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更新時間：2025.06.01
鄭州鳳凰城 戶型配比情況分析

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二 期 房 源 情 況 介 紹 戶型配比情況分析 戶型 A B C D E F G H I J K L M N O P Q 戶型類型 一室一衛(wèi) 一室一衛(wèi) 復(fù)式 兩室兩廳 兩室兩廳 復(fù)式 復(fù)式 兩室兩廳 復(fù)式 一室一衛(wèi) 一室一衛(wèi) 復(fù)式 一室一衛(wèi) 一室一衛(wèi) 復(fù)式 一室一衛(wèi) 一室一衛(wèi) 單位面積 32.998㎡ 50.306 ㎡ 97.108㎡ 82.554㎡ 105.314㎡ 138.364㎡ 177.814㎡ 93.782 ㎡ 164.832 ㎡ 36.166㎡ 50.556㎡ 96.338㎡ 31.15㎡ 42.362㎡ 83.284㎡ 34.938 ㎡ 50.238 ㎡ 套數(shù) 40 32 8 3 3 1 1 56 14 20 16 4 5 4

鳳凰城項目營銷策劃書 項目簡介

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目錄 項目簡介 鳳凰城項目基本數(shù)據(jù)表 一期可售資源分析： 鳳凰城一期現(xiàn)有房源價格表 二 期 房 源 情 況 介 紹 戶型配比情況分析 二期認(rèn)購價格表 二期工程進度表 項目簡介： 鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路（在建）和青年路三條路呈 型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。 鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn)，以超低價位入市，順利的實現(xiàn)了銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預(yù)期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。 現(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7M2的三室兩廳有23套，以五、

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