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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃模板——word表格形式 表頭分為:工作階段 工作內(nèi)容 工作部門(mén) 完成時(shí)間等。 31頁(yè)word文檔。
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一級(jí)節(jié)點(diǎn) 二級(jí)節(jié)點(diǎn) 三級(jí)節(jié)點(diǎn) 四級(jí)節(jié)點(diǎn) 完成標(biāo)志 實(shí)施部門(mén) 審核部門(mén) 開(kāi)始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 完成情況及分析 管理部門(mén)評(píng) 審意見(jiàn) 備注 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 通過(guò) 董事會(huì)決議 研究并確定融資方式 項(xiàng)目招商階段 明確合作伙伴 引資(商業(yè)計(jì)劃書(shū)) 合作實(shí)施 投方案標(biāo) 項(xiàng)目方案確定 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、確定土地上限 、價(jià)格敏感性分析、制定拍賣 戰(zhàn)術(shù) 投經(jīng)濟(jì)標(biāo) 確定土地上限 拍賣 掛牌 簽訂土地出讓合同 確定用地圖、樁點(diǎn)坐 標(biāo)、用地條件 交納政府凈收益,契稅,交易費(fèi) 公開(kāi)招標(biāo) 中標(biāo)通知書(shū) 營(yíng)銷管理部 項(xiàng)目視情況請(qǐng)代理 簽訂合同 策劃合同 營(yíng)銷管理部 區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研 營(yíng)銷管理部 商圈主要商業(yè)業(yè)態(tài)分布狀況、 經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、預(yù)期發(fā) 展方向 ,競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模、定 位種類、操作方式、開(kāi)發(fā)周期 提取數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行重點(diǎn) 分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研了解 相關(guān)信息 產(chǎn)品定位 項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告書(shū) 營(yíng)銷管理部 辦理土地使用權(quán)
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