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第一章 基本建設(shè)項(xiàng)目管理概論 一、基本建設(shè)的含義 基本建設(shè)指利用國(guó)家預(yù)算內(nèi)基建貸款、自籌資金、國(guó)內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn) 行的,以擴(kuò)大生產(chǎn)能力(或新增工程效益)為主要目的,形成新的可以獨(dú)立發(fā)揮作用的整體性固 定資產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 二、基本建設(shè)項(xiàng)目的組成 基本建設(shè)項(xiàng)目由單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程組成。 1 基本建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱建設(shè)項(xiàng)目 ) 2 單項(xiàng)工程 3 單位工程 4 分部工程 5 分項(xiàng)工程 6 分部分項(xiàng)工程 第二章 工程造價(jià)管理概論 一、建設(shè)工程造價(jià)定義 建設(shè)工程造價(jià),一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi) (指預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi) )的全部費(fèi)用,即 該建設(shè)項(xiàng)目 (工程項(xiàng)目 )有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一 次性費(fèi)用總和。它由設(shè)備購(gòu)置費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用組成。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求,建設(shè)單
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個(gè)人收集整理 勿做商業(yè)用途 二 . 機(jī)務(wù)專業(yè) 1.問: 5萬(wàn)機(jī)組 (機(jī)務(wù) )中修和公檢如何按定額預(yù)算? 答:目前還沒有相應(yīng)地定額,建議使用電力建設(shè)定額并對(duì)人工 . 材料和機(jī)械進(jìn)行適當(dāng)?shù)卣{(diào)整 . 2.問 : 設(shè)備由業(yè)主采購(gòu),進(jìn)行代保管,該部分費(fèi)用如何計(jì)算? 答:這種情況應(yīng)由雙方在合同中約定或雙方協(xié)商解決 .根據(jù)已經(jīng)建成地工程了解地情況 . 3.問:概算定額大型機(jī)械安拆與軌道鋪拆費(fèi)地計(jì)算,是按照預(yù)規(guī)規(guī)定熱力系統(tǒng)直接工程費(fèi)×費(fèi)率計(jì)算,還是按 照《機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額》套定額計(jì)算? 答:按照預(yù)規(guī)規(guī)定計(jì)算 . 建筑工程大型施工機(jī)械安拆與軌道鋪拆費(fèi)=熱力系統(tǒng)直接工程費(fèi)×費(fèi)率計(jì)算安裝工程大 型施工機(jī)械安拆與軌道鋪拆費(fèi) =熱力系統(tǒng)人工費(fèi)×費(fèi)率 . 4.問:設(shè)備費(fèi)是否作為計(jì)算稅金和利潤(rùn)地基數(shù)?如果是甲供設(shè)備呢?施工單位需要計(jì)取嗎? 答:設(shè)備費(fèi)不能作為計(jì)算稅金和利潤(rùn)地基數(shù),設(shè)備本身應(yīng)該甲方購(gòu)買并直接轉(zhuǎn)為固定
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