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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 律師動(dòng)遷房買賣合同有效嗎

1、一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同的，怎么處理?出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同...

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動(dòng)遷房屋買賣合同范例1

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房屋買賣合同出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_(tái)______拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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上海市動(dòng)遷房買賣合同范本誰能給我一份？ (3) 37

上海市動(dòng)遷房買賣合同范本如下：1、嚴(yán)防“一房數(shù)賣” 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房價(jià)高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問一下動(dòng)遷房是否可以買賣？ (3) 76

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海動(dòng)遷房買賣糾紛該怎么去處理？ (3) 122

當(dāng)初簽訂的買賣合同是在雙方真實(shí)合意情況下，切不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下，是有效的。因此當(dāng)初房東以30萬買給您，未經(jīng)您同意不能擅自加價(jià)。最近若干年，因?yàn)榉績r(jià)起伏較大，類似糾紛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州動(dòng)遷房買賣流程是什么？ (3) 105

你好：1、不需要經(jīng)過中介的，自己簽定合同就有效的; 　2、購買該房子還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，但是只要合同比較嚴(yán)密，是可以規(guī)避的; 　3、最好約定比較高違約責(zé)任同時(shí)辦理。希望能幫到你 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房買賣協(xié)議范本誰有？ (3) 67

動(dòng)遷房買賣協(xié)議范本出賣人（甲方）　　身份證號(hào)碼：　　買受人（乙方）　　身份證號(hào)碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫?、甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房買賣合同

動(dòng)遷房買賣注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 116

你好，據(jù)我了解，1、確保是產(chǎn)權(quán)人與你簽署買賣合同。有些動(dòng)遷房還沒有辦出產(chǎn)證，需要可能的安置人員與你簽署合同，否則他們將來有可能以未同意出售房屋為由反悔；2、確保拿到房屋。沒拿到房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房買賣流程是什么樣的？ (3) 81

首先要去轉(zhuǎn)產(chǎn)證，轉(zhuǎn)好產(chǎn)證就可以交易了，首先轉(zhuǎn)好產(chǎn)證是不滿五年的，但是由于是動(dòng)遷房轉(zhuǎn)的產(chǎn)證，故此此房是沒有營業(yè)稅的，但是會(huì)有個(gè)人所得稅，和契稅。轉(zhuǎn)好產(chǎn)證就可以簽訂市買賣合同，付首付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房買賣合同哪些情況下會(huì)無效 (2) 65

面積等認(rèn)定錯(cuò)誤，適用政策錯(cuò)誤查看詳情

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動(dòng)遷房買賣合同糾紛案，訴訟流程是怎樣的 (3) 28

協(xié)商不成，到法院起訴，主張對(duì)方履行協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第七章　違約責(zé)任第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼...查看詳情

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上海動(dòng)遷房買賣合同范本哪位知道？ (3) 42

　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)　　身份證號(hào)碼：　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號(hào)碼：　　(房屋共有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房買賣合同

動(dòng)遷房怎么買賣？ (3) 84

　1、不需要經(jīng)過中介的，自己簽定合同就有效的;　2、購買該房子還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，但是只要合同比較嚴(yán)密，是可以規(guī)避的;　3、最好約定比較高違約責(zé)任同時(shí)辦理。 ...查看詳情

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動(dòng)遷安置房買賣合同有效嗎 (3) 91

有效，拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。拓展資料：現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，...查看詳情

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房屋買賣合同附件怎么寫?房屋買賣合同附件? (2) 31

房屋買賣合同附件如下：有關(guān)購買該商品房預(yù)告登記的約定根據(jù)《房屋登記辦法》有關(guān)規(guī)定，預(yù)購商品房或購買商品房現(xiàn)房，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記。就乙方購買該商品房有關(guān)預(yù)告登記事項(xiàng)，雙方約定如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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保障房動(dòng)遷房買賣有什么注意事項(xiàng)？ (3) 104

由于此類房屋三年內(nèi)部能辦理產(chǎn)權(quán)變更，時(shí)間會(huì)比較長，所以比普通的商品的風(fēng)險(xiǎn)要高。夠買此類房屋時(shí)還是要謹(jǐn)慎操作，萬一將來房價(jià)漲的過高，房東違約不辦理產(chǎn)權(quán)過戶，就會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在很多中介...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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舅舅的動(dòng)遷房要如何過戶?動(dòng)遷房可以買賣？ (1) 17

動(dòng)遷房如果是貨幣動(dòng)遷就可以買賣。如果對(duì)方是安置動(dòng)遷，責(zé)不可以過戶交易。但可以簽定強(qiáng)買強(qiáng)賣合同，同樣具有法定效益，等產(chǎn)證滿三年可以交易過戶。如果你買的動(dòng)遷房不滿三年，一定要求鑒定強(qiáng)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房可以買賣嗎 (3) 44

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動(dòng)遷房買賣需要哪些稅費(fèi) (3) 57

假如是第一次購買住房，購買的房產(chǎn)不超過90平米的須要繳納的契稅是：評(píng)估價(jià)的1%,假如是2次購房，面積無論大小，契稅都是評(píng)估價(jià)的3%。須要繳納個(gè)人所得稅： 1、房產(chǎn)權(quán)力確權(quán)日期滿5...查看詳情

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動(dòng)遷房又叫拆遷安置房，這種房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束查看詳情

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動(dòng)遷房有產(chǎn)權(quán)，但是五年不到，如果買賣要注意什么？ (3) 36

動(dòng)遷房有產(chǎn)權(quán)，但是五年不到，如果買賣要注意什么購買動(dòng)遷房房注意以下幾點(diǎn)：1、因?yàn)槭俏崔k理產(chǎn)證的動(dòng)遷房，無法辦即刻理過戶，要避免出賣人臨時(shí)違約要求加價(jià)。2、黑心房東一房二賣拆遷房買賣...查看詳情

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商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 49

商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個(gè)正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時(shí)一般和開發(fā)商先簽個(gè)簡易合同，名...查看詳情

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房屋買賣合同就是一般的買賣合同嗎？誰有房屋買賣合同？ (3) 70

房屋買賣合同就是一般的買賣合同，是債權(quán)行為，根據(jù)合同法和相關(guān)的民法通則等法律調(diào)整。一般來說，房屋買賣合同的作用在于能夠證明您的房產(chǎn)證存在的合法性，因?yàn)槲餀?quán)關(guān)系的存在的基礎(chǔ)在很多情況...查看詳情

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誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！　?、本合同所稱商品房是...查看詳情

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誰知道動(dòng)遷房買賣過戶手續(xù)有哪些？ (1) 75

(一)內(nèi)勤收件即收取買賣兩方應(yīng)該提交的相關(guān)資料,初審合格之后,打印收件單。(二)外勤復(fù)審、實(shí)地勘測調(diào)查之后,簽署調(diào)查意見。(三)內(nèi)勤收費(fèi)。(四)科長審批。(五)主任審批。(六)外勤...查看詳情

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誰有商品房房買賣合同范本？ (3) 88

您好。如下：甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號(hào):姓名:身份證號(hào):乙方:(購買方)姓名:身份證號(hào):為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:第一...查看詳情

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甲方：（以下簡稱甲方）　　乙方； ...查看詳情

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專題概述

動(dòng)遷房買賣合同知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)動(dòng)遷房買賣合同最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：動(dòng)遷房買賣合同

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