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1 第一章 工程造價(jià)管理概論 第一節(jié) 工程造價(jià)及其相關(guān)概念 工程造價(jià)的含義: 1、從投資者——業(yè)主的角度而言,工程造價(jià)師指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的 全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。 2、從市場(chǎng)交易的角度而言,工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、 設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建 設(shè)工程總價(jià)格。 工程造價(jià)的特點(diǎn): 1.工程造價(jià)的大額性 工程造價(jià)的大額性使其關(guān)系到有關(guān)各方面的重大經(jīng)濟(jì)利益, 同時(shí)也會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重 大影響。 2.工程造價(jià)的個(gè)別性 產(chǎn)品的個(gè)別性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性。 3.工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性 工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài), 直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造 價(jià)。 4.工程造價(jià)的層次性 造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個(gè)能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)效能
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