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更新時(shí)間：2024.12.22
地下室維權(quán)問(wèn)題

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香江卡納溪谷業(yè)主維權(quán)問(wèn)題及指南 一、 維權(quán)標(biāo)語(yǔ)及口號(hào)： 標(biāo)語(yǔ)：香江卡納溪谷業(yè)主維權(quán)，懇求政府做主！ 口號(hào)：懇求政府做主，懲治不法開(kāi)發(fā)商，維護(hù)老百姓合法權(quán)益，珍惜老百姓血汗 錢(qián)！ 二、 維權(quán)問(wèn)題： 1. 購(gòu)房合同及附件關(guān)于地下室問(wèn)題 1.1 地下室捆綁問(wèn)題。房屋與地下室捆綁銷(xiāo)售，購(gòu)房合同為制式合同，購(gòu)買(mǎi)者不 能改動(dòng)，違背與買(mǎi)賣(mài)自愿、 協(xié)商一致原則， 且地下室配套銷(xiāo)售合同附件未在房屋 網(wǎng)簽平臺(tái)進(jìn)行備案，地下室附件合同為什么備案？后期有購(gòu)買(mǎi)房屋的業(yè)主未購(gòu)買(mǎi) 地下室，可以理解為地下室與房屋不是捆綁銷(xiāo)售 1.2 關(guān)于地下室選配問(wèn)題，合同約定 2015 年 11 月 31 前選擇，日歷沒(méi)有 31 日 這個(gè)日子，開(kāi)發(fā)商 12 月 5 日登報(bào)告知業(yè)主再次選地下室， 之前未通知全體業(yè)主， 違背誠(chéng)信原則，開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商應(yīng)給出合理解釋 1.3 地下室產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，合同約定地下室與房屋配套銷(xiāo)售， 合同約定地下室無(wú)

地下室問(wèn)題(已回復(fù))

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16~22#地下室 1.結(jié)施 05中 A-A剖面未注寫(xiě)承臺(tái)封閉式側(cè)面分布筋，Ⅲ—Ⅲ剖面也有相同問(wèn)題。 2、結(jié)施 05 中嵌巖基 （KYJ—1，2，3??..）尺寸及配筋表下注寫(xiě)嵌巖基埋置較淺時(shí) （符合 900 ≤h ≤1300）,采用Ⅱ—Ⅱ剖面，不設(shè)短柱；嵌巖基大樣一（ KYJ—1，2，3??..）當(dāng)基巖埋置 較淺時(shí)（符合 1100≤h ≤1600）采用Ⅱ—Ⅱ剖面，不設(shè)短柱。兩注寫(xiě)說(shuō)明不一致。 3、結(jié)施 05 中人工挖孔墩未說(shuō)明墩身砼強(qiáng)度等級(jí)， 是否按結(jié)施 01中混凝土強(qiáng)度等級(jí)表四 C35 施工。 4、結(jié)施 22~27 中說(shuō)明 1.未注明肋梁截面尺寸為 240*600,2.未注明肋梁箍筋 2φ8@200，結(jié)施 28 中密肋次梁（ Le）大樣圖 1 注寫(xiě)未注明密肋次梁截面為 200*380 未注明密肋次梁箍筋為 φ8@200. 5、結(jié)施 19~21中部分主梁截面尺寸及箍筋無(wú)標(biāo)注（梁無(wú)集中標(biāo)

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