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更新時(shí)間:2025.01.05
如何做好大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)

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第 36 卷 第 14 期 山 西 建 筑 Vol. 36 No. 14 2 0 1 0 年 5 月 SHANXI ARCH ITECTURE M ay. 2010 # 37 # 文章編號(hào) : 1009-6825( 2010) 14-0037- 03

大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)流程解析 (2)

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大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)流程解析 隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大, 居民消費(fèi)水平的不斷提高, 休閑與購(gòu)物相結(jié)合的 “一站式購(gòu)物 ”作為一種全新 的購(gòu)物理念, 逐漸被人們接受。 順應(yīng)這種新的消費(fèi)潮流, 近年來(lái),商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起, SHOPPING MALL 、 商業(yè)街、購(gòu)物村、購(gòu)物鎮(zhèn)等大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)在大江南北,規(guī)模從幾萬(wàn)平方米發(fā)展到幾 十萬(wàn)平方米,從單棟建筑形態(tài)發(fā)展到由多棟建筑構(gòu)成的組團(tuán)式建筑群落。雖然開(kāi)發(fā)形勢(shì)火熱,但此類項(xiàng)目 在實(shí)際操作中也存在著大量問(wèn)題,項(xiàng)目擱淺或開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)困難的現(xiàn)象屢有發(fā)生。 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)不同于住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā),不能沿用住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的操作模式,機(jī)械的照搬設(shè)計(jì)住宅 項(xiàng)目的理念和流程對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)論業(yè)態(tài)定位,還是設(shè)施的規(guī)劃都要考慮其商 業(yè)屬性,商業(yè)屬性是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的根本點(diǎn),貫穿項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的每個(gè)過(guò)程與環(huán)節(jié)。 在進(jìn)行大型商業(yè)

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