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更新時間：2025.01.05
抵押人未辦理土地使用權的抵押登記是否應由房產登記機關賠償

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抵押人未辦理土地使用權的抵押登記是否應由房產登記機關賠償——山東某市登記機構一位負責人提出：某一單位向信用社貸款，將房產抵押給信用社，并辦理了房產抵押登記。信用社貸款到期以后，該單位無力還款。但是信用社在時隔數年以后仍然未行使抵押權。而后，該...

如何辦理在建工程抵押登記

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如何辦理在建工程抵押登記 1、項目名稱：在建工程抵押登記 2、設立依據： (1) 《城市房地產抵押管理辦法》 ；(2) 《中華人民共和國物權法》 ；（ 3） 《房屋登記辦法》。 3、申報材料：（ 1）房屋他項權利權調查表；（ 2）房屋他項權利權申請表；（ 3）產 權人身份證：如法人，需提交營業(yè)執(zhí)照（或機構代碼證）以及法人代表身份證，核對原件， 收復印件 （4）擔保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（屬最高額抵押的， 則不需此合同） ； （6）土地使用證原件；（ 7）建設工程規(guī)劃許可證原件，建設用規(guī)劃許可證原件；建設工 程施工許可證原件； （8）評估報告書原件；或提交由抵押權人與抵押人簽訂的房地產價值 協(xié)商議定書； （9）如已辦理過預售的，需提交預售備案總表； （10）施工進度與已投入工 程資金表（ 11）計委批文；（ 12）登記機關認為必需的其他文件資料。 4、審批標準和文件 (1)《城

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