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在近幾年我國大中城市開發(fā)建設(shè)的高檔住宅小區(qū),樓道單元可視對講系統(tǒng)已成為最基本的技防設(shè)施。由于業(yè)主裝修、入住的時間不統(tǒng)一,加上裝修施工人員使用不當?shù)纫蛩?導致單元可視對講系統(tǒng)特別是對講門,在保修期內(nèi)就出現(xiàn)了閉門器失蹤、合頁變形、對講門無法正常關(guān)閉等非保修范圍的質(zhì)量問題。由于屬于非保修范圍的質(zhì)量問題,因而在維修費用的來源和維修上就成了難題。而部分住宅