造價通
更新時間：2025.04.27
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進(jìn)行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進(jìn)行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

EPS材料的特性及其在路橋工程中的應(yīng)用

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聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)作為一種超輕質(zhì)材料,不僅具有耐水、不易老化、耐腐蝕、自立性強(qiáng)等特點,而且具有一定的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。由于其獨特的特點,己經(jīng)在土木工程領(lǐng)域有了較為廣泛的應(yīng)用。該文在分析EPS性能的基礎(chǔ)上,介紹了EPS在路橋工程中的應(yīng)用。分析表明:EPS用來填筑路堤可大大減小對地基的壓力,其沉降、變形皆小,穩(wěn)定性好;EPS填料用在橋臺軟基路堤中可以很好地解決橋頭跳車問題;在公路加寬拼接中,EPS填料能夠控制新舊路基荷載產(chǎn)生的不均勻沉降,既可以減小拼接部分路基的沉降量又可以減小拼接部分對老路基的影響。

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