造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.04
房?jī)r(jià)漲勢(shì)擴(kuò)至二線城市??

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據(jù)房地產(chǎn)投資價(jià)值百城指數(shù)（Reivi100指數(shù)）顯示,2016年3月該指數(shù)為245.89,環(huán)比勁升8%,投資收益率（一年期）高達(dá)14%。數(shù)據(jù)還顯示,房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量增多,存在從一線城市向二線城市蔓延的趨勢(shì)。

一線城市與二線城市建房工程造價(jià)分析

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建房工程項(xiàng)目造價(jià)控制在所有的工程建設(shè)項(xiàng)目管理中是最核心的一個(gè)部分，深入貫穿于建房工程建設(shè)的始終，建房工程造價(jià)分析是在投資決策過程、設(shè)計(jì)過程、招投標(biāo)和施工過程中采取相應(yīng)的有效措施，把在建房工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程當(dāng)中所發(fā)生的全部費(fèi)用控制在工程造價(jià)的預(yù)期限額之內(nèi)，并且實(shí)時(shí)校正所產(chǎn)生的誤差和錯(cuò)誤，通過此種手段使資源預(yù)算、設(shè)計(jì)概預(yù)算以及竣工決算等等管理目標(biāo)獲得充分保障，而且，采取這種方法也可以使得在工程建設(shè)當(dāng)中能夠使得預(yù)期分配的人力、物力、財(cái)力得到充分利用，從而獲得最大限度的獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理就是：全過程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設(shè)置控制目標(biāo)；已主動(dòng)控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。目前，我國(guó)的一線城市和二線城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市內(nèi)部建筑工程也在同步快速發(fā)展，因此對(duì)我國(guó)的一線城市和二線城市的建房工程造價(jià)進(jìn)行分析具有十分重要的實(shí)際意義。筆者希望能夠通過本文對(duì)建房工程造價(jià)的研究為這方面的發(fā)展做出些許貢獻(xiàn)。

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