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更新時間：2025.03.16

頭條 二手房契稅什么時候交二手房契稅由誰支付

契稅一般都是在交房之前交，與各個費用統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時...

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隨著我國基礎投資建設的加快和房地產建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)中發(fā)包人拖欠承包人墊付的建設工程款現(xiàn)象也越來越嚴重，已經成為一個突出的經濟和社會問題，為此，我國對建設工程款優(yōu)先權專門進行了立法規(guī)定。但是實踐中，該法律規(guī)定常常與其他債權人特別是銀行的抵押優(yōu)先權形成沖突，

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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同　　（暫行）　　貸款人（抵押權人）：　　分行　　法定地址：　　　　　　　電話　　法定代表：　　　　　　　電話　　借款人（抵押人）　　　　電話　　住址：　　　　　　　本人有效身份證編號：　　借款人為購買　 ?。ㄒ韵路Q“房產商”）的　　（以下稱“房產

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二手房契稅證在銀行貸款抵押

成都二手房契稅怎么算 (2) 25

全國二手房交易的契稅都是一個政策：契稅普通住宅：首次購房90平米以下：總價*1%，首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%144平米（套內120）以上或非普通住宅或二...查看詳情

話題：工程造價
lingxiaqidu
請問二手房契稅完稅憑證丟了怎么補辦？ (2) 15

商品房契稅退款需提供如下資料如下：(1)《退稅申請審批表》;(2)納稅人書面申請(寫明原因、應退稅種、金額);(3)完稅憑證原件及復印件或完稅憑證清冊;(4)退房公證書或開發(fā)商退房...查看詳情

話題：地產家居
大蝦子
買二手房契稅怎么算 (2) 91

很麻煩的，二手房的計算方法實在是非常麻煩的，要是物價局統(tǒng)計出來的，按照市場價，但是市場價是波動的，你要申請才行的；手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發(fā)時間等因素而有所不同：二...查看詳情

話題：地產家居
oushang88885
二手房契稅怎么計算？ (3) 26

計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　　第三、建筑面...查看詳情

話題：地產家居
900712媛子
請問杭州二手房契稅是多少？ (3) 78

你好，杭州二手房契稅為：首套房契稅約為1.5%，二套房是3%，還有其它過戶稅費的，二手房過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5....查看詳情

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縫紉哥

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二手房契稅證在銀行貸款抵押

大連二手房契稅要多少？ (3) 43

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 90平--144平為1.5%、 144平以上為3%。有的地界規(guī)定全額是4%。如果買家是...查看詳情

話題：地產家居
jihongtao666
二手房契稅完稅憑證丟了怎么補辦？ (5) 47

1、契稅完稅憑證丟失可以補的，契稅完稅憑證一般有4聯(lián)，稅務部門、銀行、房產交易中心和納稅人各有一聯(lián)，如果遺失可以到稅務部門或交易中心復印后讓他們在復印件上蓋章就可以了。2、契稅完稅...查看詳情

話題：地產家居
349624772
誰知道二手房契稅怎么算？ (4) 92

　房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據所賣的房屋是否滿五年減免營業(yè)稅、是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0...查看詳情

話題：地產家居
bjhlsx
哪位清楚二手房契稅如何 (3) 111

二手房契稅如下：契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財...查看詳情

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南京高亞
重慶二手房契稅怎么收 (3) 106

二手房交易取決于是否房產證五年！我可以幫你列出的二手房交易稅;賣方5.5％的營業(yè)稅（房產證）滿五年235000元 /> 1％的個人所得稅（房產證到期的為期五年的，并且是唯一的...查看詳情

話題：地產家居
喵喵小遠兒

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二手房契稅證在銀行貸款抵押

請問非住宅二手房契稅怎么計算？ (3) 42

二手房契稅計算：普通住宅：1、首次購買90平以下，按合同價的1%計算；2、非首次購買普通住宅，按合同價的1.5%計算；非普通住宅：按合同價的3%計算。兩套按3%計算。希望我的回答可...查看詳情

話題：地產家居
zengboyi
成都二手房契稅怎么算 (3) 80

你好，成都地區(qū)的契稅為：普通住宅90平米以下：市場價或指導價X面積X1%。普通住宅90平米以上：市場價或指導價X面積X1.5%（二次購房為3%）。非普通住宅144平米以上：市場價或...查看詳情

話題：地產家居
hanxiaoasd
撫順二手房契稅怎么計算？ (3) 38

　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　　...查看詳情

話題：地產家居
archihe
浙江二手房契稅怎么計算？ (3) 33

要求如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產家居
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淮安盱眙二手房契稅有哪些政策? (3) 32

按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ...查看詳情

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tengshi110
二手房契稅交多少 (4) 90

二手房契稅交多少:買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費...查看詳情

話題：地產家居
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請問買二手房契稅誰交？ (3) 31

: 營業(yè)稅契稅個人所得稅交易手續(xù)費主要就這幾樣,其中契稅是應該買家出的,手續(xù)費是雙方各半的,其它賣方出,具體每個地方都不同,建議你去房管局咨詢下查看詳情

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二手房契稅手續(xù)需要什么？ (15) 119

1.買賣雙方到行政服務中心財政窗口簽訂房屋轉移納稅申請書;2.買賣雙方身份證復印件;3.房產評估報告原件、復印件;4.二手房完稅憑證(走房改的提供免稅憑證);5.原房產證原件、復印...查看詳情

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七匹狼666

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商業(yè)二手房契稅怎么算的？ (3) 51

1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ...查看詳情

話題：地產家居
lixr-2002
盱眙二手房契稅是多少？ (3) 90

你好，據我的了解來說盱眙二手房契稅政策如下：按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90...查看詳情

話題：地產家居
jason3s
徐州二手房契稅是多少？ (3) 64

徐州二手房契稅是：5.6%的營業(yè)稅，1%個人所得稅，契稅按面積和是否為首套房征收，分為1%、1.5%、3%，還有評估稅，和后期的工本費，中介費徐州是按成交價的1.5%收取，服務后期...查看詳情

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wangwenyan31
怎么開到二手房契稅？ (4) 104

　非常麻煩！　　建議你帶著當年的所有材料（房權證檔案內都有，去復印一份并蓋上”與原件相符“的校對章)、你現(xiàn)在的房權證、身份證明、契稅證明等找契稅征收人員，請求在契上蓋上校對章，改為...查看詳情

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shezhang123
長沙二手房契稅怎么算？ (3) 34

契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該...查看詳情

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深圳二手房契稅怎么計算 (4) 103

你好，深圳二手房契稅怎么計算：1：營業(yè)稅。（未滿五年：房屋面積X評估價X5.6%營業(yè)稅）2：個稅。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契稅。（首套房：1%/1.5%征收、...查看詳情

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二手房契稅怎么收，什么時候交 (1) 46

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導...查看詳情

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二手房契稅怎么算 (5) 109

現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的...查看詳情

話題：地產家居
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