造價通
更新時間：2025.05.03
二手樓房買賣合同樣本

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　房屋買賣合同 　　賣方： _______________(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _____________________ 　　買方： _______________(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。 　　第一條 甲方房屋座落在 _____________________________________________(下稱“該房屋 ”）， 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為 ______，建筑面積為 _______平方米， 房屋所有權(quán)證號為 _______________。 第二條 交易價格 該房屋 (含附屬物 )總價人民幣 ￥____________元(大寫

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家） 證件費(fèi)： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價

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