對(duì)民用建筑樓房施工方案分類及工程造價(jià)計(jì)價(jià)

工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,在我國(guó)經(jīng)歷了由傳統(tǒng)的依據(jù)“定額”計(jì)價(jià)模式,到適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要的工程量清單計(jì)價(jià)制度。本文就此進(jìn)行了探討。

工程造價(jià)計(jì)價(jià)-28 (總分：100.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、單項(xiàng)選擇題(總題數(shù)：32，分?jǐn)?shù)：64.00) 1.在項(xiàng)目規(guī)劃和建議書階段采用系數(shù)估算法進(jìn)行投資估算時(shí)，世行項(xiàng)目投資估算常用的方法是______ （分?jǐn)?shù)：2.00） a.朗格系數(shù)法√ b.設(shè)備系數(shù)法 c.主體專業(yè)系數(shù)法 d.生產(chǎn)能力指數(shù)法 解析：[解析]系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，以 其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)或設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比為系數(shù)，依此估算擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資的方法。在我國(guó)國(guó)內(nèi) 常用的方法有設(shè)備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法，世行項(xiàng)目投資估算常用的方法是朗格系數(shù)法。 2.在可行性研究中，流動(dòng)負(fù)債的估算可以只考慮______兩項(xiàng)。 （分?jǐn)?shù)：2.00） a.應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款√ b.應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款 c.長(zhǎng)期借款和短期借款 d.存貨和現(xiàn)金

工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論 第一章工程造價(jià)管理概論 1、工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)？ 大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性； 2、工程計(jì)價(jià)的特征有哪些？ 計(jì)價(jià)的單件性；計(jì)價(jià)的多次性（投資估算、概算造價(jià)、修正概算造價(jià)、 預(yù)算造價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、實(shí)際造價(jià)）；計(jì)價(jià)的組合性；計(jì)價(jià)方法 的多樣性；計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性；（設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)，（人工、材 料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)），工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)，設(shè)備單價(jià)計(jì) 算依據(jù)，措施費(fèi)間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)，政府規(guī)定的稅、 費(fèi)，物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。 3、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是什么？ 工程造價(jià)的合理確定、工程造價(jià)的有效控制 4、什么叫工程造價(jià)的合理確定及有效控制？ 工程造價(jià)的合理確定：就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理地確定投資 估算，概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。 工程造價(jià)的有效控制：就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的

《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》公式大全 1、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： pf＝it【（1+f）t－1】 pf：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； it：建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、 工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)； f：年均投資價(jià)格上漲率； 2、建設(shè)期貸款利息： qj=(pj-1+1/2aj)*i qj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息； pj-1：建設(shè)期第（j－1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和； aj：建設(shè)期第j年貸款金額； i：年利率； 3、擬定定額時(shí)間計(jì)算公式： 工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間 規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間 工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間＝基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)時(shí) 間％） 定額時(shí)間＝工序作業(yè)時(shí)間/1－規(guī)范時(shí)間％ 4、人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）

工程造價(jià)計(jì)價(jià)和控制

工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論 二〇〇六年四月 造價(jià)員考試章節(jié)重點(diǎn) 第一章，重點(diǎn)第一、二、四節(jié)； 第二章，重點(diǎn)第一、三節(jié)； 第三章，均為重點(diǎn)； 第四章，均為重點(diǎn)； 第五章，重點(diǎn)第一、二、三、四、五節(jié)； 第六章，重點(diǎn)第三、四、五節(jié)； 第七章，重點(diǎn)第一、二、三、四節(jié)； 第八章，重點(diǎn)第二節(jié)； 第九章，重點(diǎn)第三、四節(jié)； 第十章，重點(diǎn)第二、三、五節(jié)。 第一章工程造價(jià)管理概論 2．工程造價(jià)的特點(diǎn) （1）大額性 （2）差異性 （3）動(dòng)態(tài)性 （4）層次性——建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、 分項(xiàng)工程造價(jià) （5）兼容性 4．如何實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)職能 工程造價(jià)職能的實(shí)現(xiàn)，主要是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成。 首先，投資者、承包商和勞務(wù)提供者要使自己成為市場(chǎng)主體； 其次，給承包商創(chuàng)造平等競(jìng)爭(zhēng)的條件； 第三，規(guī)范建筑市場(chǎng)和市場(chǎng)主體的經(jīng)濟(jì)行為； 最后，建立價(jià)格信息系統(tǒng)。 5．工程造價(jià)的作用 （1）是項(xiàng)目決策的

計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法,程序?yàn)椋?1、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、 材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生 成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種： （1）、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注 1直接工程費(fèi)按預(yù)算表 2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3小計(jì)⑴+⑵直接費(fèi) 4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率管理費(fèi)，規(guī)費(fèi) 5利潤(rùn)(⑶＋(4)）×相應(yīng)利潤(rùn)率 6合計(jì)⑶+⑷+⑸ 7含稅造價(jià)⑹×(1+相應(yīng)稅率) （2）、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注 1直接工程費(fèi)按預(yù)算表 2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表 3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5小計(jì)⑴+⑶直接費(fèi) 6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)⑵

4工程造價(jià)計(jì)價(jià)

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展與融合,建筑企業(yè)面臨著激烈的全球化競(jìng)爭(zhēng).為了在競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)地位,必須重視工程造價(jià)問題,改進(jìn)和完善對(duì)工程造價(jià)的控制,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要.對(duì)于在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中形成的舊有頑疾,要敢于舍棄,以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為中心,統(tǒng)籌發(fā)展全局.文章就工程造價(jià)中的計(jì)價(jià)控制進(jìn)行研究,探討工程各個(gè)階段的計(jì)價(jià)控制.

《工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)》習(xí)題 1現(xiàn)金流量圖可以全面、直觀地反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，其中現(xiàn)金流量的三大要素 包括(c)。 a現(xiàn)金注入的大小、方向和時(shí)間點(diǎn)b投入現(xiàn)金的額度、時(shí)間和回收點(diǎn) c現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn)d現(xiàn)金流出的額度、方向和時(shí)間點(diǎn) 2某人每年年末存入銀行5000元，如果存款利率為8%，第五年末可得款為(a)。 a29333元b30500元c28000元d31000元 3某人存款1萬，若干年后可取現(xiàn)金2萬元，銀行存款利率10%，則該筆存款的期限 (b)。 a10年b小于8年c8~10年之間d大于10年 4已知名義利率為12%，一年計(jì)息12次，則半年的實(shí)際利率和名義利

_工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理及清單計(jì)價(jià)原理

工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式是根據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算工程造價(jià)的程序和方法,具體內(nèi)容有工程造價(jià)的構(gòu)成、計(jì)價(jià)的程序、計(jì)價(jià)的方式以及最終價(jià)格的確定等。主要包括兩種計(jì)價(jià)模式：概預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式、工程量清單計(jì)價(jià)模式。對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的影響主要發(fā)生在工程設(shè)計(jì)和工程項(xiàng)目實(shí)施兩個(gè)階段,因此,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和加強(qiáng)工程項(xiàng)目實(shí)施階段的工程造價(jià)控制是建設(shè)項(xiàng)目全過程綜合造價(jià)管理的重要組成部分。

工程造價(jià)的確定,首先要把工程項(xiàng)目看作商品,它的價(jià)格要反映其價(jià)值。其次要考慮到建設(shè)工程單件性的特點(diǎn),由它獨(dú)特的價(jià)格形成方式。在當(dāng)前商品經(jīng)濟(jì)的大潮中,如何尋找一個(gè)即適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要,又能真實(shí)反映建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),就有必要探討一下確定建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。如何正確確定工程造價(jià),筆者認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面來考慮。

營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的影響

　2005年第5期　　　　　　　　　　　內(nèi)蒙古石油化工47 對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法的探討 李曉祥 (中原石油勘探局勘察設(shè)計(jì)研究院經(jīng)濟(jì)研究所) 　　關(guān)鍵詞:工程造價(jià);價(jià)值;價(jià)格;造價(jià)管理 　　工程造價(jià)的確定,首先要把工程項(xiàng)目看作商品,消耗的生產(chǎn)資料的價(jià)值,包括建筑安裝工

主要指出我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)模式存在的弊病,并就如何改革提出了一些建議

對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革的初步探討

工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過程,建筑產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性,決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。在項(xiàng)目工程造價(jià)中樹立造價(jià)意識(shí)是關(guān)系到項(xiàng)目造價(jià)成本的關(guān)鍵,所以平時(shí)工作時(shí)造價(jià)師應(yīng)該具有這種意識(shí),并將其結(jié)合在自己的頭腦中,作為自己工作的基礎(chǔ)。為此,針對(duì)工程造價(jià)管理的幾種計(jì)價(jià)意識(shí)進(jìn)行了探討,并圍繞這些意識(shí),提出了常用的計(jì)價(jià)方法。

2010年造價(jià)工程師考試真題及答案 《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》 一、單項(xiàng)選擇題（共72題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意） 1.為保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安 排的費(fèi)用是（）。 a.流動(dòng)資金b.建設(shè)期利息 c.預(yù)備費(fèi)d.其他資產(chǎn)費(fèi)用 【答案】c 【解題思路】建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。工程 費(fèi)用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用，可以分為建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及 工器具購(gòu)置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)用是指根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列 入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)或單項(xiàng)工程造價(jià)的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí) 施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。 2.按照世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成，下列費(fèi)用中，屬于項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是 （）。 a.土地征購(gòu)費(fèi)b.場(chǎng)外設(shè)施費(fèi) c

2012年造價(jià)師工程《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》試題及答案解析第3套 加書簽收藏下載跳至底部↓ 閱讀:120次大小:22kb(共22頁) 一、單項(xiàng)選擇題(共72題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合 題意) 第1題下列合同類型中，（）能夠使發(fā)包人在評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低 的承包人、易于進(jìn)行支付計(jì)算。 a．總價(jià)合同 b．單價(jià)合同 c．成本加固定費(fèi)用合同 d．成本加定比費(fèi)用合同 【正確答案】：a 第2題土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者 對(duì)土地享有的權(quán)利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，下列說法中不正確的是 （）。 a．有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅 b．轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅 c．在土地轉(zhuǎn)讓期間，價(jià)差應(yīng)隨當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力的變化而變化 d．在土地轉(zhuǎn)讓期間，國(guó)家要區(qū)別不同地段、不

工程造價(jià)計(jì)價(jià)及控制第3章

09年造價(jià)員《工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論》經(jīng)典習(xí)題