對民用建筑樓房施工方案分類及工程造價計價

工程造價計價方法,在我國經(jīng)歷了由傳統(tǒng)的依據(jù)“定額”計價模式,到適應(yīng)市場競爭需要的工程量清單計價制度。本文就此進行了探討。

工程造價計價-28 (總分：100.00，做題時間：90分鐘) 一、單項選擇題(總題數(shù)：32，分?jǐn)?shù)：64.00) 1.在項目規(guī)劃和建議書階段采用系數(shù)估算法進行投資估算時，世行項目投資估算常用的方法是______ （分?jǐn)?shù)：2.00） a.朗格系數(shù)法√ b.設(shè)備系數(shù)法 c.主體專業(yè)系數(shù)法 d.生產(chǎn)能力指數(shù)法 解析：[解析]系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費為基數(shù)，以 其他工程費與主體工程費或設(shè)備購置費的百分比為系數(shù)，依此估算擬建項目靜態(tài)投資的方法。在我國國內(nèi) 常用的方法有設(shè)備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法，世行項目投資估算常用的方法是朗格系數(shù)法。 2.在可行性研究中，流動負債的估算可以只考慮______兩項。 （分?jǐn)?shù)：2.00） a.應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款√ b.應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款 c.長期借款和短期借款 d.存貨和現(xiàn)金

工程造價計價基礎(chǔ)理論 第一章工程造價管理概論 1、工程造價有哪些特點？ 大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性； 2、工程計價的特征有哪些？ 計價的單件性；計價的多次性（投資估算、概算造價、修正概算造價、 預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、實際造價）；計價的組合性；計價方法 的多樣性；計價依據(jù)的復(fù)雜性；（設(shè)備和工程量計算依據(jù)，（人工、材 料、機械等實物消耗量計算依據(jù)），工程單價計算依據(jù)，設(shè)備單價計 算依據(jù)，措施費間接費和工程建設(shè)其他費用計算依據(jù)，政府規(guī)定的稅、 費，物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。 3、工程造價管理的基本內(nèi)容是什么？ 工程造價的合理確定、工程造價的有效控制 4、什么叫工程造價的合理確定及有效控制？ 工程造價的合理確定：就是在建設(shè)程序的各個階段，合理地確定投資 估算，概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。 工程造價的有效控制：就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的

《工程造價計價與控制》公式大全 1、漲價預(yù)備費： pf＝it【（1+f）t－1】 pf：漲價預(yù)備費； it：建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、 工程建設(shè)其它費用及基本預(yù)備費； f：年均投資價格上漲率； 2、建設(shè)期貸款利息： qj=(pj-1+1/2aj)*i qj:建設(shè)期第j年應(yīng)計利息； pj-1：建設(shè)期第（j－1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和； aj：建設(shè)期第j年貸款金額； i：年利率； 3、擬定定額時間計算公式： 工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間 規(guī)范時間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間 工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間＝基本工作時間/（1-輔助作業(yè)時 間％） 定額時間＝工序作業(yè)時間/1－規(guī)范時間％ 4、人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運距用工）

工程造價計價和控制

工程造價計價基礎(chǔ)理論 二〇〇六年四月 造價員考試章節(jié)重點 第一章，重點第一、二、四節(jié)； 第二章，重點第一、三節(jié)； 第三章，均為重點； 第四章，均為重點； 第五章，重點第一、二、三、四、五節(jié)； 第六章，重點第三、四、五節(jié)； 第七章，重點第一、二、三、四節(jié)； 第八章，重點第二節(jié)； 第九章，重點第三、四節(jié)； 第十章，重點第二、三、五節(jié)。 第一章工程造價管理概論 2．工程造價的特點 （1）大額性 （2）差異性 （3）動態(tài)性 （4）層次性——建設(shè)工程總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、 分項工程造價 （5）兼容性 4．如何實現(xiàn)各項職能 工程造價職能的實現(xiàn)，主要是市場競爭機制的形成。 首先，投資者、承包商和勞務(wù)提供者要使自己成為市場主體； 其次，給承包商創(chuàng)造平等競爭的條件； 第三，規(guī)范建筑市場和市場主體的經(jīng)濟行為； 最后，建立價格信息系統(tǒng)。 5．工程造價的作用 （1）是項目決策的

計算方法分為工料單價法和綜合單價法,程序為： 1、工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、 材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生 成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種： （1）、以直接費為計算基礎(chǔ) 序號費用項目計算方法備注 1直接工程費按預(yù)算表 2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3小計⑴+⑵直接費 4間接費⑶×相應(yīng)費率管理費，規(guī)費 5利潤(⑶＋(4)）×相應(yīng)利潤率 6合計⑶+⑷+⑸ 7含稅造價⑹×(1+相應(yīng)稅率) （2）、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 序號費用項目計算方法備注 1直接工程費按預(yù)算表 2其中人工費和機械費按預(yù)算表 3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4其中人工費和機械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5小計⑴+⑶直接費 6人工費和機械費小計⑵

4工程造價計價

隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展與融合,建筑企業(yè)面臨著激烈的全球化競爭.為了在競爭中保持優(yōu)勢地位,必須重視工程造價問題,改進和完善對工程造價的控制,適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要.對于在計劃經(jīng)濟中形成的舊有頑疾,要敢于舍棄,以市場經(jīng)濟為中心,統(tǒng)籌發(fā)展全局.文章就工程造價中的計價控制進行研究,探討工程各個階段的計價控制.

《工程造價計價基礎(chǔ)》習(xí)題 1現(xiàn)金流量圖可以全面、直觀地反映經(jīng)濟系統(tǒng)的資金運動狀態(tài)，其中現(xiàn)金流量的三大要素 包括(c)。 a現(xiàn)金注入的大小、方向和時間點b投入現(xiàn)金的額度、時間和回收點 c現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點d現(xiàn)金流出的額度、方向和時間點 2某人每年年末存入銀行5000元，如果存款利率為8%，第五年末可得款為(a)。 a29333元b30500元c28000元d31000元 3某人存款1萬，若干年后可取現(xiàn)金2萬元，銀行存款利率10%，則該筆存款的期限 (b)。 a10年b小于8年c8~10年之間d大于10年 4已知名義利率為12%，一年計息12次，則半年的實際利率和名義利

_工程造價計價原理及清單計價原理

工程造價計價模式是根據(jù)計價依據(jù)計算工程造價的程序和方法,具體內(nèi)容有工程造價的構(gòu)成、計價的程序、計價的方式以及最終價格的確定等。主要包括兩種計價模式：概預(yù)算定額計價模式、工程量清單計價模式。對工程造價計價的影響主要發(fā)生在工程設(shè)計和工程項目實施兩個階段,因此,優(yōu)化設(shè)計方案和加強工程項目實施階段的工程造價控制是建設(shè)項目全過程綜合造價管理的重要組成部分。

工程造價的確定,首先要把工程項目看作商品,它的價格要反映其價值。其次要考慮到建設(shè)工程單件性的特點,由它獨特的價格形成方式。在當(dāng)前商品經(jīng)濟的大潮中,如何尋找一個即適合市場經(jīng)濟的需要,又能真實反映建設(shè)項目的工程造價,就有必要探討一下確定建設(shè)項目工程造價的計價方法。如何正確確定工程造價,筆者認為應(yīng)從以下幾個方面來考慮。

營改增對工程造價計價的影響

　2005年第5期　　　　　　　　　　　內(nèi)蒙古石油化工47 對工程造價計價辦法的探討 李曉祥 (中原石油勘探局勘察設(shè)計研究院經(jīng)濟研究所) 　　關(guān)鍵詞:工程造價;價值;價格;造價管理 　　工程造價的確定,首先要把工程項目看作商品,消耗的生產(chǎn)資料的價值,包括建筑安裝工

主要指出我國現(xiàn)行工程造價模式存在的弊病,并就如何改革提出了一些建議

對工程造價計價改革的初步探討

2010年造價工程師考試真題及答案 《工程造價計價與控制》 一、單項選擇題（共72題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1.為保證工程項目順利實施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安 排的費用是（）。 a.流動資金b.建設(shè)期利息 c.預(yù)備費d.其他資產(chǎn)費用 【答案】c 【解題思路】建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分。工程 費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，可以分為建筑安裝工程費和設(shè)備及 工器具購置費；工程建設(shè)其他費用是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列 入建設(shè)項目總造價或單項工程造價的費用。預(yù)備費是為了保證工程項目的順利實 施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費用。 2.按照世界銀行工程造價的構(gòu)成，下列費用中，屬于項目間接建設(shè)成本的是 （）。 a.土地征購費b.場外設(shè)施費 c

2012年造價師工程《工程造價計價與控制》試題及答案解析第3套 加書簽收藏下載跳至底部↓ 閱讀:120次大小:22kb(共22頁) 一、單項選擇題(共72題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合 題意) 第1題下列合同類型中，（）能夠使發(fā)包人在評標(biāo)時易于確定報價最低 的承包人、易于進行支付計算。 a．總價合同 b．單價合同 c．成本加固定費用合同 d．成本加定比費用合同 【正確答案】：a 第2題土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者 對土地享有的權(quán)利和對土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，下列說法中不正確的是 （）。 a．有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅 b．轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅 c．在土地轉(zhuǎn)讓期間，價差應(yīng)隨當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力的變化而變化 d．在土地轉(zhuǎn)讓期間，國家要區(qū)別不同地段、不

工程造價計價及控制第3章

wto臨近,本文通過對我國現(xiàn)行工程造價計價方式單價法的分析,結(jié)合wto三大基本原則要求提出工程造價計價方式應(yīng)向?qū)嵨锓ê途C合價格計價法方向發(fā)展,并實行量價分離,變指導(dǎo)價為市場價。

工程造價計價程序與方法