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房?jī)r(jià)與房貸和房地產(chǎn)投資完成額關(guān)系的實(shí)證研究——:隨著房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中地位的日益提 高,促進(jìn)和保持房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展便成了人們非常關(guān)注的問題..文章 從實(shí)證分析的角度將房?jī)r(jià)指數(shù)與房貸和房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額之間的 關(guān)系進(jìn)行了定量分...
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影響價(jià)格上升的因素: 1.1998年初,中國人民銀行宣布1000億元人民幣的住房貸款規(guī)模,比1996年多5倍。在發(fā)展商自籌資金達(dá)到60%,銷售率達(dá)到70%時(shí),銀行可自行發(fā)放貸款。此舉將刺激個(gè)人購房積極性。 2.國家公布《契稅暫行條例》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理保護(hù)耕地的通知》,北京市政府發(fā)布對(duì)亞運(yùn)村以北至昌平縣小湯山附近15個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目處理的意見通知。北京市政府1997年8月宣布取消和調(diào)整36項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的收費(fèi),估計(jì)此項(xiàng)可降低普通住宅成本每平
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