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房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場供需的影響——基于試點城市的分析

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2011年個人房產(chǎn)稅開始試點,上海屬于一線高房價、高增長的城市,房產(chǎn)稅實施\"增量模式\"。重慶則屬于中等房價的內(nèi)陸城市,房產(chǎn)稅實施\"存量模式\"。在實證研究數(shù)據(jù)匱乏的情況下,本文從供需角度用指數(shù)來研究房地產(chǎn)市場的變化趨勢,得出兩點結(jié)論:房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場具有\(zhòng)"維穩(wěn)\"的作用;與上海相比,重慶針對\"存量房\"的房產(chǎn)稅方案對抑制供需有立竿見影的效果。這揭示了不同的房產(chǎn)稅方案對房地產(chǎn)市場影響是有區(qū)別的,區(qū)別主要體現(xiàn)在供需雙方調(diào)整的速度和幅度上。

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我國開征房產(chǎn)稅對房價的影響分析——以試點城市為例

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房產(chǎn)稅是針對房產(chǎn)征收的一種房地產(chǎn)財產(chǎn)課稅,具有穩(wěn)定房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟,防止房地產(chǎn)價格大起大落的作用。近幾年,對于房價直線飛升的情況,中央與地方采取了一些調(diào)控政策,但并未取得讓人滿意的成績,在\"兩會\"的十大熱點問題中,高房價的問題排名為第二。房產(chǎn)稅在全國范圍內(nèi)施行之前,會先在重慶和上海試行,試驗其對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效果。通過研究上海和重慶的試點改革經(jīng)驗,不斷完善現(xiàn)有的稅收模式,進而在全國范圍內(nèi)加以推廣,這將有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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房產(chǎn)稅開征試點城市

目前我國房產(chǎn)稅的試點城市都有哪些 (4) 29

目前我國房產(chǎn)稅的試點城市如下：1、房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點...查看詳情

話題：工程造價
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房產(chǎn)稅試點城市現(xiàn)在都有哪幾個 (1) 69

根據(jù)近期密集的房地產(chǎn)稅消息頻頻出現(xiàn)，而熱點城市的“購房稅費減免優(yōu)惠”又沒有取消來推斷，房地產(chǎn)稅已離我們越來越近，也許就在2017年就可以實施，而去年熱炒的16個熱點城市將成為首批試...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
離奇小之
請問誰有房產(chǎn)稅試點城市名單？ (3) 115

房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。?鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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根據(jù)近期密集的房地產(chǎn)稅消息頻頻出現(xiàn)，而熱點城市的“購房稅費減免優(yōu)惠”又沒有取消來推斷，房地產(chǎn)稅已離我們越來越近，也許就在2017年就可以實施，而去年熱炒的16個熱點城市將成為首批試...查看詳情

話題：工程造價
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誰知道房產(chǎn)稅試點城市有哪些？求解釋 (3) 26

上海、重慶已經(jīng)開始試點征收房產(chǎn)稅。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析預(yù)測，深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點房產(chǎn)稅改革的城市名單。望采納查看詳情

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饒得敏

房產(chǎn)稅開征試點城市

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