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更新時(shí)間：2025.04.13
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析精講（財(cái)務(wù)分析報(bào)表、財(cái)務(wù)分析指標(biāo)、財(cái)務(wù)分析實(shí)例）134頁

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房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析精講（財(cái)務(wù)分析報(bào)表、財(cái)務(wù)分析指標(biāo)、財(cái)務(wù)分析實(shí)例）134頁——房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析精講（財(cái)務(wù)分析報(bào)表、財(cái)務(wù)分析指標(biāo)）134頁，主要對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概述、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表、傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)、現(xiàn)代的財(cái)務(wù)分析...

123房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析實(shí)例1921331596

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第 1 頁 共 13 頁 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析實(shí)例 一、項(xiàng)目概況 該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目位于某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科技貿(mào)易園內(nèi)， 根據(jù)該市規(guī)劃局關(guān)于該地塊 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的批復(fù)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下： 1、用地面積： 12243平方米 2、建筑密度：≤ 35% 3、容積率 (地上 )：≤ 4.62 4、綠化率：≥ 25% 5、人口密度：≤ 1085人 /公頃 6、規(guī)劃用途：商住綜合樓 二、規(guī)劃方案及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求及對市場的調(diào)查與分析，擬在該地塊上興建一幢 23層的商住 綜合樓宇。 樓宇設(shè)兩層地下停車庫。裙樓共 4 層， 1～2 層為商業(yè)用途， 3～4 層以配套公建為主， 包括社會文化活動(dòng)中心、 區(qū)級中心書店、 業(yè)主委員會、物業(yè)管理辦公室等。 裙樓頂層作平臺 花園。塔樓 2 個(gè)，均為 20 層高，為住宅用途。 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參見表 6-1 與表 6-2。 表 6-

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