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更新時間：2025.01.05
廣西房地產(chǎn)估價師《相關知識》：工程造價知識考試題

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廣西房地產(chǎn)估價師《相關知識》：工程造價知識考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、某商場建成于 2000年 10月，收益期限從 2000年 10月到 2040年 10月，預 計未來正常運行年潛在毛收入為 120萬元，年平均空置率 20％，年運營費用 50 萬元。目前該類物業(yè)無風險報酬率為 5％，風險報酬率為安全利率的 60％，則該 商場在 2005年 10月的價值最接近于萬元。 A：536 B：549 C：557 D：816 E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2、某市 2003年新開工的房屋建筑面積為 90萬 m2，2002年末完工轉入 2003年 繼續(xù)施工的房屋建筑面積為 30萬 m2，2003年竣工的房屋建筑面積為 80萬 m2。 那么，該市房

2017房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育答案-工程造價知識

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2017 房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育答案 -工程造價知識 測試內(nèi)容 時間 問題與答案 建 設 程序 的 定義 工程 造 價知 識（一） 21’ 我國的基本建設程序是指建設工程項目從投資意向到投資 終結的全過程。 （錯） 可 行 性研 究 報 告 的深 度 要求 工程 造 價知 識（一）54’31” 可行性報告已經(jīng)選用主要設備的規(guī)格、參數(shù)，能夠滿足預 訂貨的要求。（對） 施 工 圖預 算 的 編 制與 審 查 工程 造 價知 識（二） 37’ 施工圖預算審查的主要內(nèi)容是編制依據(jù)。 （錯） 竣工決算 工程 造 價知 識（二）49’35” 竣工決算是由施工單位預算部門編制的反映全部建筑安裝 工程費用的文件。 （錯） 房 地 產(chǎn)開 發(fā) 程序 工程 造 價知 識（二）56’38” 載房地產(chǎn)開發(fā)項目的 “五證”中，第三個 “證”是建設工程規(guī) 劃許可證。（對） 房地產(chǎn)業(yè) 工程 造 價知 識（三）22’22”

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