造價通
更新時間：2025.06.15
房地產(chǎn)估價成本造價指標(biāo)

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房地產(chǎn)估價成本 1、樁基工程： 140~200元 /平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌體工程： 120~200元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)， 如為石材或幕墻，則可能高達(dá) 300~1000元 /平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小區(qū)檔次， 多層略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25~0.5 平方米 (與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系 ,高檔的

房地產(chǎn)項目造價控制與管理

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房地產(chǎn)項目的造價控制與管理 摘要：在競爭激烈的市場當(dāng)中，生存是房地產(chǎn)業(yè)的一個重要課 題，房地產(chǎn)企業(yè)要想繼續(xù)發(fā)展下去，就要提高投資的收益。企業(yè)提 高收益最根本的方式就是要降低工程的成本，這就要從項目的決 策、招投標(biāo)、施工以及竣工結(jié)算等階段進(jìn)行嚴(yán)格的控制，以全過程 造價管理的思想來降低工程的成本。 關(guān)鍵詞：工程造價 控制 管理 0、引言 就房地產(chǎn)項目而言，其工程造價管理工作就是從項目前期的可 行性研究、投資決策抓起，對建設(shè)準(zhǔn)備、勘察設(shè)計、施工、竣工驗 收、交付使用等全過程的控制和管理，以保證項目質(zhì)量、進(jìn)度、造 價目標(biāo)的順利實現(xiàn)。結(jié)合本人房地產(chǎn)造價管理五年的工作經(jīng)驗，談 一下房地產(chǎn)項目工程造價的控制與管理： 1、決策設(shè)計階段工程造價控制 1.1 要制定好投資的最大額度。 這是在工程建設(shè)中很有效果的控 制方法，是控制投資規(guī)模的有效措施，所以，組織相關(guān)部門來制定 投資的最大額度來制定設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)。在項

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