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更新時間：2025.05.17
[實用參考]房地產公司成本控制體系

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優(yōu)質參考文檔 優(yōu)質參考文檔 置業(yè)成本控制體系 隨著房地產行業(yè)高度的成熟化，再加上市場和政策促使這個行業(yè)沿著規(guī)范化的路線 發(fā)展，供需關系由原來的賣方市場轉化為買方市場，競爭激烈，銷售壓力增大，產出與 投入比例不斷減小，使這個行業(yè)的利潤率不斷降低，基本上進入微利時代，這樣使得在 保證品質和競爭力的情況下控制合理的成本投入顯得尤為重要， 針對我們公司的現狀和 未來發(fā)展趨勢，特建立如下適合我們企業(yè)發(fā)展和不斷精進的成本控制體系： 一、 房地產企業(yè)的成本概念，房地產企業(yè)成本的構成： 房地產企業(yè)成本概念： 是指企業(yè)從立項到房屋交付維保全過程發(fā)生的為取得銷售 收入而發(fā)生的需要補償和可以控制的各種耗費； 房地產企業(yè)的全費用成本構成（完全成本法） ：土地獲得價款、開發(fā)前期準備費、 工程費（主體建筑工程費、主體安裝工程費、小區(qū)園林與配套工程費、配套設施 費）、開發(fā)間接費、期間費用（銷售費用、管理費用、財務費用）

房地產公司成本控制體系

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1 臵業(yè)成本控制體系 隨著房地產行業(yè)高度的成熟化，再加上市場和政策促使這個行業(yè)沿著規(guī)范化的路線發(fā)展， 供需關系由原來的賣方市場轉化為買方市場，競爭激烈，銷售壓力增大，產出與投入比例不斷 減小，使這個行業(yè)的利潤率不斷降低，基本上進入微利時代，這樣使得在保證品質和競爭力的 情況下控制合理的成本投入顯得尤為重要，針對我們公司的現狀和未來發(fā)展趨勢，特建立如下 適合我們企業(yè)發(fā)展和不斷精進的成本控制體系： 一、 房地產企業(yè)的成本概念，房地產企業(yè)成本的構成： 房地產企業(yè)成本概念：是指企業(yè)從立項到房屋交付維保全過程發(fā)生的為取得銷售收入 而發(fā)生的需要補償和可以控制的各種耗費； 房地產企業(yè)的全費用成本構成（完全成本法）：土地獲得價款、開發(fā)前期準備費、工程 費（主體建筑工程費、主體安裝工程費、小區(qū)園林與配套工程費、配套設施費）、開發(fā) 間接費、期間費用（銷售費用、管理費用、財務費用）、開發(fā)期稅費。（詳細構成見附

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