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更新時(shí)間:2025.01.04
房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收程序資料清單

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內(nèi) 容 責(zé)任部門 /人員 協(xié)助部門 /人員 外部資源 時(shí)限 前置條件 1,分戶驗(yàn)收 工程部 總工室 物業(yè) 監(jiān)理、施工單 位 2 內(nèi)部驗(yàn)收 工程部 成控 營銷 總工 室 財(cái)務(wù) 物業(yè) 2、單體預(yù)驗(yàn)收 工程部 總工室 1、業(yè)主方組織: 2、四方單體進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,形成《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 二、專項(xiàng)驗(yàn)收 (一)建設(shè)項(xiàng)目防雷竣工驗(yàn)收( 5個(gè)工作日) 工程部 第一步:資料準(zhǔn)備 1.規(guī)劃許可證 行政部 2.防雷接地平面圖 總工室 設(shè)計(jì)院 3.防雷工程隱蔽記錄 工程部 施工單位 監(jiān)理 4.防雷工程質(zhì)量評(píng)定表 工程部 施工單位 監(jiān)理 5.防雷設(shè)計(jì)變更記錄 工程部 施工單位 監(jiān)理 6.接地電阻測(cè)試記錄 工程部 施工單位 監(jiān)理 第二步:簽訂防雷裝置檢測(cè)合同(繳費(fèi)) 行政部 成控 財(cái)務(wù) 工程 第三步:現(xiàn)場(chǎng)查勘驗(yàn)收 工程部 行政 第四步:驗(yàn)收合格取得批文 行政部 (二)建筑工程消防竣工驗(yàn)收( 5個(gè)

監(jiān)理竣工驗(yàn)收程序

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監(jiān)理竣工驗(yàn)收程序、評(píng)估和內(nèi)容 建設(shè)部發(fā)布的建建 [2000]142 號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè) 施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》 (以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》 )及建設(shè)部令第 78 號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》 (以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》 )已頒布執(zhí)行一年了,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由核 驗(yàn)制改革為備案制,沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收 的工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家 組成驗(yàn)收組對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,通過辦理備案手續(xù)得到確認(rèn)。 但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過程中, 有些監(jiān)理工程師還不了解竣工驗(yàn)收的程序 和內(nèi)容,不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》 ,不清楚監(jiān)理單位要做 的工作以及要求監(jiān)理單位提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。 所以,本文對(duì) 竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容,竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作及質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行了歸納及總結(jié)??晒┩袇⒖肌?1、竣工驗(yàn)收階

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