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更新時間：2025.05.17
房地產(chǎn)開發(fā)成本管理研究

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有效實施房地產(chǎn)開發(fā)成本管理是實現(xiàn)良好經(jīng)濟效益的重要舉措之一,從房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成入手,透析房地產(chǎn)開發(fā)的投資決策階段、前期工作階段、工程建設(shè)階段、租售階段等四個階段的成本管理,為房地產(chǎn)開發(fā)商有效實施成本管理提供理論依據(jù)。

房地產(chǎn)開發(fā)成本、利潤測算表 (2)

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300.00 容積率 150.00 建筑密度 主樓 1750.00 車庫 1500.00 費用項目 計算標(biāo)準(zhǔn)、方法 (元/平方米或按提示 計算） 成本 均方費用 （元 /平方米） 備注 建安工程費 66857.48 1733.33 主樓，平方米 63000.32 車庫，平方米 3857.16 前期費用 按主樓建筑面積計算 14901.09 386.32 市場調(diào)研及策劃費 10.00 360.00 規(guī)劃設(shè)計費 20.00 720.00 勘察費 3.00 108.00 水土保持費 2.00 72.00 墻改費 10.00 360.00 圖紙審查費 3.50 126.00 開發(fā)許可證費 5.00 180.00 定位測繪費 0.50 18.00 銷售前相關(guān)手續(xù)費 6.00 216.00 市政配套費用 227.00 8172.04 三通一平 20.00 720.00 房產(chǎn)測繪費 1.36 48.96

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