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更新時間：2025.12.21
房地產開發(fā)成本詳細構成

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房地產開發(fā)成本詳細構成【每項都包含經驗數據】 2014-07-25 16:57 專業(yè)分類：工程造價 瀏覽數 :262 房地產開發(fā)成本主要有以下 9個方面構成：土地成本、建安造價、配套設施、勘察設計監(jiān)理、營銷、財務費用、 企業(yè)管理費用、行政事業(yè)收費、營業(yè)稅 1、樁基工程（如有） ：70~100 元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/ 平方米 （多層含量較低、高層含量較高），合 160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5 立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 100~165 元/平方米； 4、砌體工程 ：60~120 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5、抹灰工程 ：25~40 元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）： 50~100 元/m2（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達 300~1000 元/m2； 7、室內水電安裝工程（含消防 ）

房地產開發(fā)成本構成及控制

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房地產作為支柱產業(yè)是投資和消費的熱點,隨著土地、銀貸、人工等成本費用的增加、市場經濟的深化,房地產業(yè)的微利時代已到來,深入了解房地產開發(fā)流程、環(huán)節(jié),掌握開發(fā)成本的構成、合理控制成本,實現開發(fā)項目的最大經濟效益。

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