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更新時(shí)間：2025.03.15

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本管理

成本——實(shí)施項(xiàng)目中所需用的花費(fèi) 成本管理——是項(xiàng)目管理的一個(gè)子集，包括用以保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成項(xiàng)目所需要的過程，由資源計(jì)劃編制、成本估算、成本預(yù)算、成本控制所構(gòu)成。資源計(jì)劃編制...

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房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

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全過程成本管理

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房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

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熱門知識(shí)

房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何做好成本管理與控制 (2) 116

一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)工程是一個(gè)復(fù)雜的建筑實(shí)施過程，通過對(duì)各種資源進(jìn)行調(diào)度和組合利用，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的建筑目標(biāo)，具有規(guī)模大、實(shí)施過程復(fù)雜等諸多特點(diǎn)。項(xiàng)目管理需要滿足復(fù)雜管理系統(tǒng)以及項(xiàng)目管理...查看詳情

話題：成本管控
137****2084
房地產(chǎn)開發(fā)什么時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本 (1) 51

菁英地產(chǎn)回答：對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，結(jié)轉(zhuǎn)成本是其最重要的步驟。只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本，才能知道房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了多少收入，取得了多少利潤(rùn)。利潤(rùn)該怎樣分配。而房地產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn)，因?yàn)樯婕暗椒康禺a(chǎn)銷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
h010575
房地產(chǎn)開發(fā)后期，造價(jià)管理有哪些重點(diǎn)？ (1) 1

后期主要關(guān)注保修期成本、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用以及潛在的改造升級(jí)成本，確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益。后期管理涵蓋運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本，體現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的價(jià)值管理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
ending。
房地產(chǎn)開發(fā)公司印章如何管理? (1) 97

正常情況下公司的印章要由財(cái)務(wù)主管來管理，財(cái)務(wù)章要由出納管理，法人章可以有經(jīng)理自己管理或者由主管管理但是用的時(shí)候要由經(jīng)理簽字才可以。個(gè)人認(rèn)為，用印章的部門應(yīng)該留存，這樣以后就算有什么...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
kakashig
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本？ (1) 12

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本，如土建工程造價(jià)指標(biāo)、裝飾工程造價(jià)指標(biāo)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jnecho

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房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過程細(xì)解 (1) 90

　　你好！　　一個(gè)樓盤主要的運(yùn)營(yíng)公司就是開發(fā)商；設(shè)計(jì)單位；承建商和物業(yè)管理公司這四家，他們分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)；建筑設(shè)計(jì)；工程建造和物業(yè)服務(wù)，其中開發(fā)商的實(shí)力最為關(guān)鍵。　　一，...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
chenrui2004
房地產(chǎn)開發(fā)成本 (1) 67

開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開發(fā)間接費(fèi)用等。其中： 1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)，耕地占用稅，勞動(dòng)力安置...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
lifeng128
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本如何分析 (5) 105

房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制目標(biāo)是一個(gè)比較綜合的問題，首先在成本控制之前你們的項(xiàng)目預(yù)算就已經(jīng)完成，這個(gè)時(shí)候你就可以進(jìn)行分析了單平米的造價(jià)多少錢-----具體到施工單位部分總價(jià)多少錢，甲方...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
王者有
房地產(chǎn)開發(fā)成本 (1) 81

　　構(gòu)成　　1．土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土房地產(chǎn)開發(fā)成本地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出...查看詳情

話題：給排水
zhengsh34
如何降低房地產(chǎn)開發(fā)成本? (1) 25

降低材料成本作為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，產(chǎn)品是建筑物，從產(chǎn)品成本構(gòu)成來說，材料成本占整個(gè)工程成本的比重最大，一般可達(dá)70%左右，而且有較大的節(jié)約潛力。因此，材料成本的節(jié)約，是降低工程成...查看詳情

話題：建筑施工
hzs2005

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房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

房地產(chǎn)開發(fā)成本的控制措施 (1) 60

房地產(chǎn)的成本控制要將成本理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，具體包括前期調(diào)研、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段。（一）前期調(diào)研在房地產(chǎn)工程開發(fā)前期，要充分考慮自身地理?xiàng)l件和市場(chǎng)要求，做好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wzhimingcumt
房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成項(xiàng)目有哪些？？？ (2) 53

房地產(chǎn)成本是指房地產(chǎn)整個(gè)生產(chǎn)活動(dòng)中造成的消費(fèi)成本，以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
apllerer
房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目構(gòu)成表？ (2) 64

房地產(chǎn)開發(fā)成本基本構(gòu)成（一）開發(fā)成本費(fèi)用，下列項(xiàng)目可列入住宅開發(fā)成本費(fèi)用：1．土地使用權(quán)取得費(fèi)：土地使用權(quán)取得費(fèi)，為開發(fā)經(jīng)營(yíng)者依法獲得土地使用權(quán)時(shí)，所交付的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
用有所學(xué)
房地產(chǎn)開發(fā)公司如何控制成本？ (2) 81

這是一個(gè)很大的課題，只能目錄式的回答了；1、做好項(xiàng)目前期；a/拿地前對(duì)當(dāng)?shù)丶皡^(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，結(jié)合現(xiàn)實(shí)政策對(duì)消費(fèi)者后期的影響，計(jì)算好開發(fā)周期和產(chǎn)品定位；b/根據(jù)市場(chǎng)開發(fā)情況作出總預(yù)...查看詳情

話題：成本管控
老實(shí)人愛知識(shí)
房地產(chǎn)開發(fā)成本如何財(cái)稅處理 (1) 46

1 案例簡(jiǎn)介1.1 “溫暖二期”項(xiàng)目建設(shè)背景南京市A 房地產(chǎn)開發(fā)公司的，以高品質(zhì)的開發(fā)建設(shè)、優(yōu)美的居住環(huán)境和一流的物業(yè)管理為南京市住宅小區(qū)樹立了良好的形象，收到市民的廣泛好評(píng)。公司...查看詳情

話題：成本管控
sss112233
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)拿地成本的計(jì)算 (2) 60

你把我搞糊涂了，既然規(guī)劃凈用面積為92832.12平方米，怎么其中還有11000.21平方米的高壓走廊控制用地，這個(gè)高壓走廊控制用地是從整個(gè)地塊中穿行嗎？給你兩種算法：1、可建筑規(guī)...查看詳情

話題：成本管控
劉文高
房地產(chǎn)開發(fā)成本的核算 (1) 59

房地產(chǎn)開發(fā)成本核算是指企業(yè)將開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用按成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集和分配，最終計(jì)算出開發(fā)項(xiàng)目總成本和單位建筑面積成本的過程。房地產(chǎn)開發(fā)成本核算經(jīng)過整頓，有關(guān)法規(guī)制度...查看詳情

話題：成本管控
linlingcym
房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成項(xiàng)目有哪些？？？ (2) 82

土地開發(fā)成本構(gòu)成 1、土地征用及拆遷費(fèi) 新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開發(fā)含動(dòng)遷戶臨時(shí)安置的...查看詳情

話題：成本管控
bzhxqlbt

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房地產(chǎn)開發(fā)成本的控制措施 (2) 91

房地產(chǎn)的成本控制要將成本理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，具體包括前期調(diào)研、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段。（一）前期調(diào)研在房地產(chǎn)工程開發(fā)前期，要充分考慮自身地理?xiàng)l件和市場(chǎng)要求，做好...查看詳情

話題：成本管控
zgfinalking
房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目構(gòu)成表？ (2) 89

房地產(chǎn)開發(fā)成本基本構(gòu)成（一）開發(fā)成本費(fèi)用，下列項(xiàng)目可列入住宅開發(fā)成本費(fèi)用：1．土地使用權(quán)取得費(fèi)：土地使用權(quán)取得費(fèi)，為開發(fā)經(jīng)營(yíng)者依法獲得土地使用權(quán)時(shí)，所交付的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)...查看詳情

話題：成本管控
sm8961
房地產(chǎn)開發(fā)成本科目如何分? (1) 69

按成本支出的用途不同分為6個(gè)成本項(xiàng)目 (1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或批租地價(jià) 征地費(fèi)、安置費(fèi)、原有建筑物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、采用批租方式取得的土地的批租地價(jià)。 (2)前期工程費(fèi) 取得土地使...查看詳情

話題：水利水電
koukoudexin
房地產(chǎn)開發(fā)的成本費(fèi)用 (1) 92

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用：它指開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在銷售產(chǎn)品過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)或委托銷售代理的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括以下三項(xiàng)：(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wlx307
房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成內(nèi)容 (1) 42

房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成內(nèi)容為了加強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品成本的管理，降低開發(fā)過程耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，在各個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。要核算開發(fā)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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急!!!房地產(chǎn)開發(fā)成本測(cè)算表 (1) 93

　　房地產(chǎn)公司銷售費(fèi)用一般包括銷售前期費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)等、銷售代理費(fèi)和其他費(fèi)用。單獨(dú)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)的銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用也計(jì)入銷售費(fèi)用。　　銷售前期費(fèi)：核算與銷售相關(guān)的一些前期...查看詳情

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土地開發(fā)成本構(gòu)成 1、土地征用及拆遷費(fèi) 新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開發(fā)含動(dòng)遷戶臨時(shí)安置的...查看詳情

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故意調(diào)高開發(fā)成本的目的就是要少納稅查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本管理

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