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更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用房產(chǎn)的納稅分析

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稅收是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程上必不可少的一項(xiàng)支出,在稅務(wù)目標(biāo)中,節(jié)約稅收負(fù)擔(dān)、減少辦稅費(fèi)用實(shí)現(xiàn)財(cái)富最大化成為企業(yè)必然的選擇。本文就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用房產(chǎn)納稅情況進(jìn)行分析,以達(dá)到節(jié)稅目的。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲供材賬務(wù)

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”的賬務(wù)和稅務(wù)處理技巧及例解 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”的概念所謂 “甲供材料 ”建筑工程， 是指由基本建設(shè)單位提供原 材料，施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) “甲供材 ”建筑工程，是指由 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱甲方）提供原材料，施工單位（以下稱乙方）僅提供建筑勞務(wù)的工 程?！凹坠┎?”產(chǎn)生的原因是甲方從材料質(zhì)量和成本效益角度出發(fā)， 防止建筑乙方在材料上做 文章，擔(dān)心不能確保建筑材料質(zhì)量， 影響住房和自身的聲譽(yù)。 一般材料占商品房建造成本的 30％～ 40％。對(duì)于甲供材的稅務(wù)處理， 在稅法上是比較明確的。 但對(duì)甲供材如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處 理，一直沒(méi)有非常明確的規(guī)定，這就帶來(lái)了開發(fā)票的問(wèn)題，以及隨之而來(lái)的稅收問(wèn)題。二、 “甲供材 ”的相關(guān)稅收政策規(guī)定甲供材征稅主要是如何征收營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題。 《中華人民共和國(guó) 營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 （財(cái)政部 國(guó)家稅

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