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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)別

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目的

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是以盈利為目的的,如何開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品,如期將地產(chǎn)交付消費(fèi)者使用,并節(jié)約造價(jià),以獲取高額利潤(rùn),均依靠項(xiàng)目管理來(lái)實(shí)現(xiàn)。因此,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其工程建設(shè)的項(xiàng)目管理顯得尤其重要。本文介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的內(nèi)容和特點(diǎn),分析了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題,提出了具體的項(xiàng)目管理措施。

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關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的討論

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的討論

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本文對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題作了剖析,分別從房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中的成本控制、進(jìn)度控制和溝通管理方面提出了具體的項(xiàng)目管理措施,供大家參考。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)間管理案例 (1) 92

　　我現(xiàn)在從事的工作，主要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作；簡(jiǎn)單地說(shuō)，按照時(shí)間順序，就是辦理從《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》以保證規(guī)劃工作的開(kāi)始、到獲取《預(yù)售許可證》以保證可以銷售、到取得《...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本管理 (1) 77

成本——實(shí)施項(xiàng)目中所需用的花費(fèi) 成本管理——是項(xiàng)目管理的一個(gè)子集，包括用以保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成項(xiàng)目所需要的過(guò)程，由資源計(jì)劃編制、成本估算、成本預(yù)算、成本控制所構(gòu)成。資源計(jì)劃編制...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理制度？ (5) 94

你看有沒(méi)有參考價(jià)值查看詳情

話題：建筑渲染
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本管理 (2) 90

成本——實(shí)施項(xiàng)目中所需用的花費(fèi)成本管理——是項(xiàng)目管理的一個(gè)子集，包括用以保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成項(xiàng)目所需要的過(guò)程，由資源計(jì)劃編制、成本估算、成本預(yù)算、成本控制所構(gòu)成。資源計(jì)劃編制——...查看詳情

話題：成本管控
ywj4000
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本如何分析 (5) 105

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成本控制目標(biāo)是一個(gè)比較綜合的問(wèn)題，首先在成本控制之前你們的項(xiàng)目預(yù)算就已經(jīng)完成，這個(gè)時(shí)候你就可以進(jìn)行分析了單平米的造價(jià)多少錢(qián)-----具體到施工單位部分總價(jià)多少錢(qián)，甲方...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程

如何選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 (1) 20

根據(jù)公司房地產(chǎn)營(yíng)銷戰(zhàn)略，能獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目定位建議、營(yíng)銷企劃等項(xiàng)目研究報(bào)告的編寫(xiě)；在項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上制定和實(shí)施項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃；.組織項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃、銷售工...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如何創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值？ (1) 17

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)通過(guò)提供住宅或商業(yè)空間，滿足社會(huì)需求，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。開(kāi)發(fā)商賺取利潤(rùn)，包括銷售房屋的差價(jià)（增值部分）以及租賃收益。同時(shí)，帶動(dòng)建筑材料、裝修等行業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造了間接就業(yè)機(jī)會(huì)。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么造價(jià)軟件適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？ (1) 8

"房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目造價(jià)軟件"能夠幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商精確計(jì)算項(xiàng)目成本，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的理想選擇。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收詳細(xì)流程 (4) 108

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話題：項(xiàng)目管理
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款基本條件和流程是怎樣的？ (3) 78

（1）經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)；（2）取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，并辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程

呂梁的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢一般包含哪些流程？ (1) 14

流程通常包括需求調(diào)研、初步概算編制、詳細(xì)設(shè)計(jì)階段預(yù)算、施工圖預(yù)算審核、變更簽證處理和結(jié)算審計(jì)等。每個(gè)步驟都需要嚴(yán)謹(jǐn)把控，確保成本控制和質(zhì)量保證。房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及多個(gè)周期，造價(jià)咨詢貫穿...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制流程是什么？ (1) 3

包括前期策劃、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)管理、合同執(zhí)行和竣工結(jié)算等步驟。造價(jià)控制是一個(gè)系統(tǒng)化的過(guò)程，涉及多個(gè)階段和環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) (1) 85

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和各項(xiàng)建設(shè)而預(yù)先進(jìn)行的綜合部署...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的推進(jìn)辦法 (1) 63

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是對(duì)城鎮(zhèn)進(jìn)行土地和房屋的建設(shè)開(kāi)發(fā)。從廣義上講，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是以城鎮(zhèn)土地資源為對(duì)象，按照目的，進(jìn)行改造加工，對(duì)地上進(jìn)行房屋設(shè)施的建筑安裝活動(dòng)，以及為此而進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 (1) 31

論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念，是由市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來(lái)的。定位一詞最早是在1972年由美國(guó)兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾?里斯和杰克?屈勞特在《廣告時(shí)代》雜...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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跪求:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本特點(diǎn) (1) 26

　　建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成　　建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成（見(jiàn)附表）。　　一、直接費(fèi) 　　由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。　?。ㄒ唬┲苯庸こ藤M(fèi)：是指施工過(guò)程...查看詳情

話題：工程造價(jià)
水電明
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地應(yīng)該如何取得？ (3) 59

按照國(guó)家規(guī)定：開(kāi)發(fā)商只有由國(guó)家、地方土地資源部門(mén)進(jìn)行公開(kāi)招、拍、掛獲得開(kāi)發(fā)用地土地。但是，有些地方，由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行土地整合，然后由資源部門(mén)收管，進(jìn)行定向招、拍、掛程序，（這是不正常...查看詳情

話題：建筑渲染
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園林綠化與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的關(guān)系？ (1) 18

房地產(chǎn)項(xiàng)目中的園林綠化既是賣(mài)點(diǎn)也是成本項(xiàng)，好的綠化設(shè)計(jì)能提升物業(yè)價(jià)值，但也會(huì)增加初始投入。知識(shí)分享：兩者相互影響，需平衡經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上的經(jīng)驗(yàn)如何？ (1) 20

深圳中竟發(fā)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確評(píng)估土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)各階段的成本，協(xié)助開(kāi)發(fā)商做出明智的投資決策。熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，能處理復(fù)雜的土地政策和市...查看詳情

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他們的服務(wù)是否覆蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？ (1) 13

是的，平頂山智遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢公司通常會(huì)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供全方位的服務(wù)，包括土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本估算，以及施工期間的造價(jià)控制等。房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)涉及復(fù)雜，智遠(yuǎn)咨詢能提供全過(guò)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 4

在北京新大信，他們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中扮演著提供精確成本分析的角色，協(xié)助開(kāi)發(fā)商制定合理的定價(jià)策略，并對(duì)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行造價(jià)咨詢，確保公平競(jìng)爭(zhēng)。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢是關(guān)...查看詳情

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什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制？ (1) 20

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制是指在整個(gè)項(xiàng)目周期中，通過(guò)科學(xué)的方法和手段對(duì)工程投資進(jìn)行計(jì)劃、估算、預(yù)算、結(jié)算和控制的過(guò)程，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。它涉及到成本預(yù)測(cè)、設(shè)計(jì)優(yōu)化...查看詳情

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在北京的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，興中海建作為造價(jià)咨詢顧問(wèn)，負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行前期策劃階段的成本預(yù)測(cè)，制定合理的定價(jià)策略，并對(duì)工程全過(guò)程的成本進(jìn)行有效管控。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：這包括土地購(gòu)置評(píng)估...查看詳情

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是的，保定永達(dá)工程造價(jià)咨詢服務(wù)通常涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段，如土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和銷售等環(huán)節(jié)的造價(jià)咨詢。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，他們會(huì)關(guān)注市場(chǎng)行情、政策法規(guī)對(duì)成...查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程

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