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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與非房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)別

房地產(chǎn)開發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目的

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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的思考

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房地產(chǎn)開發(fā)是以盈利為目的的,如何開發(fā)優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品,如期將地產(chǎn)交付消費(fèi)者使用,并節(jié)約造價(jià),以獲取高額利潤(rùn),均依靠項(xiàng)目管理來實(shí)現(xiàn)。因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其工程建設(shè)的項(xiàng)目管理顯得尤其重要。本文介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的內(nèi)容和特點(diǎn),分析了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理存在的問題,提出了具體的項(xiàng)目管理措施。

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與計(jì)劃管理

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與計(jì)劃管理

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與計(jì)劃管理

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及管理

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) (1) 85

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系（一）房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和各項(xiàng)建設(shè)而預(yù)先進(jìn)行的綜合部署...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
lovall
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的推進(jìn)辦法 (1) 63

房地產(chǎn)開發(fā)是對(duì)城鎮(zhèn)進(jìn)行土地和房屋的建設(shè)開發(fā)。從廣義上講，房地產(chǎn)開發(fā)是以城鎮(zhèn)土地資源為對(duì)象，按照目的，進(jìn)行改造加工，對(duì)地上進(jìn)行房屋設(shè)施的建筑安裝活動(dòng)，以及為此而進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 (1) 31

論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念，是由市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來的。定位一詞最早是在1972年由美國(guó)兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾?里斯和杰克?屈勞特在《廣告時(shí)代》雜...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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跪求:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本特點(diǎn) (1) 26

　　建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成　　建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成（見附表）。　　一、直接費(fèi) 　　由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。　?。ㄒ唬┲苯庸こ藤M(fèi)：是指施工過程...查看詳情

話題：工程造價(jià)
水電明
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建全流程 (1) 29

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及管理

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地應(yīng)該如何取得？ (3) 59

按照國(guó)家規(guī)定：開發(fā)商只有由國(guó)家、地方土地資源部門進(jìn)行公開招、拍、掛獲得開發(fā)用地土地。但是，有些地方，由開發(fā)商進(jìn)行土地整合，然后由資源部門收管，進(jìn)行定向招、拍、掛程序，（這是不正常...查看詳情

話題：建筑渲染
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建全流程 (5) 104

流程如下：一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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園林綠化與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的關(guān)系？ (1) 18

房地產(chǎn)項(xiàng)目中的園林綠化既是賣點(diǎn)也是成本項(xiàng)，好的綠化設(shè)計(jì)能提升物業(yè)價(jià)值，但也會(huì)增加初始投入。知識(shí)分享：兩者相互影響，需平衡經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。查看詳情

話題：工程造價(jià)
anyexiaod
他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目上的經(jīng)驗(yàn)如何？ (1) 20

深圳中竟發(fā)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確評(píng)估土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)各階段的成本，協(xié)助開發(fā)商做出明智的投資決策。熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，能處理復(fù)雜的土地政策和市...查看詳情

話題：工程造價(jià)
bianbianxi2
他們的服務(wù)是否覆蓋了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目？ (1) 13

是的，平頂山智遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢公司通常會(huì)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供全方位的服務(wù)，包括土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本估算，以及施工期間的造價(jià)控制等。房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)涉及復(fù)雜，智遠(yuǎn)咨詢能提供全過...查看詳情

話題：工程造價(jià)
知心惟杜鵑

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及管理

他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 4

在北京新大信，他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中扮演著提供精確成本分析的角色，協(xié)助開發(fā)商制定合理的定價(jià)策略，并對(duì)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行造價(jià)咨詢，確保公平競(jìng)爭(zhēng)。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢是關(guān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
文章麗
什么是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制？ (1) 20

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的造價(jià)控制是指在整個(gè)項(xiàng)目周期中，通過科學(xué)的方法和手段對(duì)工程投資進(jìn)行計(jì)劃、估算、預(yù)算、結(jié)算和控制的過程，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。它涉及到成本預(yù)測(cè)、設(shè)計(jì)優(yōu)化...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jc_國(guó)家海洋局大連海洋工程勘察
他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 13

在北京的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，興中海建作為造價(jià)咨詢顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行前期策劃階段的成本預(yù)測(cè)，制定合理的定價(jià)策略，并對(duì)工程全過程的成本進(jìn)行有效管控。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：這包括土地購(gòu)置評(píng)估...查看詳情

話題：工程造價(jià)
slsnlzy
他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 11

在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，鄭州工程造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)評(píng)估土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)階段的成本預(yù)估，施工期間的造價(jià)控制，以及竣工后的結(jié)算審計(jì)。他們協(xié)助開發(fā)商合理定價(jià)，降低風(fēng)險(xiǎn)。擴(kuò)展閱讀：他們通過精準(zhǔn)的造價(jià)分...查看詳情

話題：工程造價(jià)
fakeface
他們的服務(wù)是否覆蓋了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目？ (1) 18

是的，保定永達(dá)工程造價(jià)咨詢服務(wù)通常涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段，如土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和銷售等環(huán)節(jié)的造價(jià)咨詢。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，他們會(huì)關(guān)注市場(chǎng)行情、政策法規(guī)對(duì)成...查看詳情

話題：工程造價(jià)
那夜的曖昧
他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的作用是什么？ (1) 9

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，廣東明潤(rùn)工程造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的總投資、分階段投資進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，并監(jiān)控施工過程中的實(shí)際成本，確保項(xiàng)目按預(yù)算順利進(jìn)行。知識(shí)分享：房地產(chǎn)開發(fā)商需要精確的成本控制來保...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wuyuechaoa
他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 6

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，青島匯得工程造價(jià)咨詢可能負(fù)責(zé)預(yù)估土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和營(yíng)銷階段的各類費(fèi)用，幫助開發(fā)商做出決策并監(jiān)控成本。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，他們確保每個(gè)環(huán)節(jié)的成本透明，并通...查看詳情

話題：工程造價(jià)
donghuren
他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的作用是什么？ (1) 19

在廣州的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，宇豐工程造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中的費(fèi)用進(jìn)行估算和控制，確保開發(fā)商能準(zhǔn)確預(yù)估成本，合理定價(jià)，并在項(xiàng)目完成后進(jìn)行精確結(jié)算。相關(guān)常識(shí)：他們是開發(fā)商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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在房地產(chǎn)開發(fā)中，廊坊萬成工程造價(jià)咨詢可能負(fù)責(zé)預(yù)估土地成本、設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)及人工等各項(xiàng)支出，協(xié)助開發(fā)商制定合理的開發(fā)計(jì)劃和定價(jià)策略，降低風(fēng)險(xiǎn)并提高經(jīng)濟(jì)效益。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：這包括了從...查看詳情

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他們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的角色是什么？ (1) 15

在房地產(chǎn)開發(fā)中，廣州信怡工程造價(jià)咨詢可能負(fù)責(zé)評(píng)估土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本預(yù)測(cè)，以及施工期間的預(yù)算監(jiān)控，確保項(xiàng)目按預(yù)期成本進(jìn)行。知識(shí)分享：他們的工作有助于開發(fā)商制定合理的定價(jià)策略...查看詳情

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常用方法有預(yù)算編制、成本核算、定額管理、BIM技術(shù)應(yīng)用等，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行且控制成本。知識(shí)分享：科學(xué)的造價(jià)管理能有效降低成本并保證質(zhì)量。查看詳情

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清單計(jì)價(jià)４.０涉及取費(fèi)時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)和非房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)不同。選擇方法參考圖示（圖1定額計(jì)價(jià)模式，圖2清單計(jì)價(jià)模式，版本號(hào)是4.23.3.1016）：依據(jù)工程情況選擇，工程是房...查看詳情

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不屬于吖~基礎(chǔ)設(shè)施是指為社會(huì)生產(chǎn)和居民生活提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施，它是社會(huì)賴以生存發(fā)展的一般物質(zhì)條件?！盎A(chǔ)設(shè)施”不僅包括公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、通訊、水電煤氣等公共設(shè)施，即俗稱的基...查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及管理知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及管理最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及管理

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