造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.08
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本內(nèi)控指標(biāo)

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1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本內(nèi)控指標(biāo) 第一章 限價(jià)指標(biāo) 第一節(jié) 前期費(fèi)用 前期費(fèi)用包含設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、勘察、評(píng)估等內(nèi)容, 普通商品房住宅總體費(fèi)用按建筑面積應(yīng)控制在 80元 /㎡范圍內(nèi)。 一、設(shè)計(jì)費(fèi)用 序號(hào) 項(xiàng)目類(lèi)別 限價(jià)指標(biāo) (元 /㎡) 序號(hào) 項(xiàng)目類(lèi)別 限價(jià)指標(biāo) (元 / ㎡) 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫(xiě)字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫(xiě)字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫(xiě)字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀(按建筑面積) ≤10 5 獨(dú)立商業(yè) ≤90 11 景觀(按室外面積) ≤18 6 外線施工圖設(shè)計(jì) ≤2 注: 1.本指標(biāo)為項(xiàng)目達(dá)到交付要求及銷(xiāo)售推廣而發(fā)生的設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)相關(guān)的費(fèi)用和限 價(jià)。其中包含的內(nèi)容為含規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、總平環(huán)境設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)(含公 共部位、會(huì)所、樣板房裝修) 、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)(含基坑支護(hù)、人工濕地、特殊水景、

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《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與方案優(yōu)化系統(tǒng)》介紹 第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 與方案優(yōu)化軟件 獲得土地之后,如何進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品方案,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,制定 營(yíng)銷(xiāo)策略,評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益, 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與方案 優(yōu)化系統(tǒng)》是您最理想的工具。 一、開(kāi)發(fā)目的 隨著全面實(shí)行土地拍賣(mài)招標(biāo)掛牌,房地產(chǎn)業(yè)正步入規(guī)范發(fā)展時(shí) 代,通過(guò)方案優(yōu)化及科學(xué)決策提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力已成為眾多房地產(chǎn)企 業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn),降低風(fēng)險(xiǎn)已成為銀行貸款部門(mén)關(guān)注的焦點(diǎn)。 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與方案優(yōu)化系統(tǒng)》參考了國(guó)家計(jì)委、 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第二版)、《房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》等行業(yè)規(guī)范,并由《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)方法》的主要編寫(xiě)人員指導(dǎo)、 由長(zhǎng)期從事經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的專(zhuān)家主 持設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)。該軟件吸取了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法研究的最新 成果,增加了方案優(yōu)化功能,結(jié)合了專(zhuān)家的經(jīng)濟(jì)評(píng)

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