造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及其防范

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">103KB

頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

自2000年上海、深圳等城市房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展以來(lái),西北地區(qū)如蘭州、西安等許多城市房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸升溫。伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快、人們經(jīng)濟(jì)生活水平的空前提高,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也進(jìn)一步成熟。與之相適應(yīng),房地產(chǎn)評(píng)估在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的作用也越來(lái)越大,無(wú)論是房地

房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)形成與化解

格式：pdf

大小：11KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)形成與化解 房地產(chǎn)評(píng)估是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的結(jié)合 ,它不僅依賴于科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)理論與方法 ,還必須依 賴于估價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn) ,這導(dǎo)致房地產(chǎn)評(píng)估工作過程中必然存在一些不易控制的因素和環(huán)節(jié)。 與此同時(shí) ,評(píng)估人員和評(píng)估公司時(shí)常面臨著各種物質(zhì)利益的誘惑與社會(huì)關(guān)系的影響 ,如果道德 觀念稍微動(dòng)搖 ,評(píng)估結(jié)果便會(huì)失之千里。這就很容易出現(xiàn)因評(píng)估結(jié)果的失真 ,導(dǎo)致評(píng)估人員和 評(píng)估公司遭受法律起訴 ,從而帶來(lái)對(duì)其聲譽(yù)的損害和經(jīng)濟(jì)上的損失等。因此 ,房地產(chǎn)評(píng)估公司 的風(fēng)險(xiǎn)管理顯得尤其重要。 一、房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的涵義 要了解房地產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn) ,先從“風(fēng)險(xiǎn) ”的定義入手來(lái)看。 AH 威雷特認(rèn)為 “風(fēng)險(xiǎn)是關(guān)天不 愿發(fā)生的事件發(fā)生的不確定性之客觀體現(xiàn)。 ”武井勛認(rèn)為 “風(fēng)險(xiǎn)是在特定環(huán)境中和特定期間內(nèi) 自然存在的導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的變化。 ”還有的專家認(rèn)為 “風(fēng)險(xiǎn)是實(shí)際結(jié)果與預(yù)測(cè)結(jié)果相背離從而 產(chǎn)生損失的一種不確

熱門知識(shí)

房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及防控

精華知識(shí)

房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及防控

最新知識(shí)

房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及防控
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及防控
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及防控相關(guān)專題

分類檢索：