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更新時(shí)間：2025.03.08
房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

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房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書提要：前期管理：根 據(jù)前期工作計(jì)劃，指導(dǎo)、協(xié)助部屬開展前期各項(xiàng)許可證等手 續(xù)辦理，并實(shí)施進(jìn)度控制；負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)前期費(fèi)用及支付申 請(qǐng) 更多資訊 房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 崗位基本信息 崗位名稱前期部經(jīng)理所屬部門前期部崗位職等 直接上級(jí)項(xiàng)目公司經(jīng)理直接下屬 崗位概要：負(fù)責(zé)組織開展公司指定項(xiàng)目的前期工程、后 期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報(bào)領(lǐng)證及建立與維護(hù)良好政府 關(guān)系 職責(zé)描述 重點(diǎn)工作 1.計(jì)劃管理：根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施 方案，組織擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃，提 出各部門配合要求；根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn) 行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算；負(fù)責(zé)前 期部年度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討； 2.組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃，明確下屬 崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下

房地產(chǎn)前期開發(fā)部崗位職責(zé) (2)

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1 綜合開發(fā)部崗位職責(zé) 一、綜合開發(fā)部職責(zé)： 1、 參與項(xiàng)目的定位工作。 2、 參與設(shè)計(jì)方案的研究。 3、 參與土地招投標(biāo)。 4、 負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理（包括： 《國有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見 書代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可 證》、《商品房（預(yù)）銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理） 。 5、 配合施工單位完成投標(biāo)備案工作。 6、 配合工程部完成各種驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)（包括開工驗(yàn)線、 驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等） 。 7、負(fù)責(zé)市政工程開竣工手續(xù)的辦理。 8、 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理。 9、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制訂公司中長期戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展規(guī)劃， 及時(shí)跟蹤與預(yù)測(cè)戰(zhàn)略環(huán)境變化， 提出戰(zhàn)略修正建議。 10、負(fù)責(zé)收集土地信息， 建立土地資源信息庫， 尋找價(jià)值增長潛力較大的區(qū)

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