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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 國(guó)外房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的做法

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在十幾年的發(fā)展過(guò)程中，正朝著越來(lái)越公開(kāi)，越來(lái)越透明，越來(lái)越規(guī)范化的方向發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)空間日漸縮小，這已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。與此同時(shí)，現(xiàn)有項(xiàng)目...

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略論房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理

略論房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理

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房地產(chǎn)企業(yè)如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì),其成本管理水平是關(guān)鍵內(nèi)容之一。本文作者通過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀分析,結(jié)合工作實(shí)踐,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)如何加強(qiáng)成本管理加以探討,以期提升成本管理水平。

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房地產(chǎn)企業(yè)成本管理

房地產(chǎn)企業(yè)成本管理

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隨著全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)加劇，成本管理成為房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)企業(yè)進(jìn)行管理的核心內(nèi)容，成本管理的好壞直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)成本管理可以減少企業(yè)中的浪費(fèi)現(xiàn)象，節(jié)約有限的生產(chǎn)資料，給利潤(rùn)騰出上升空間，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。但是，房地產(chǎn)企業(yè)在我國(guó)發(fā)展的時(shí)間還不是很長(zhǎng)，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目成本管理認(rèn)識(shí)上存在誤區(qū)，在具體的實(shí)踐應(yīng)用中面臨許多問(wèn)題。如何改善成本管理對(duì)加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)問(wèn)題 (1) 87

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--收入》規(guī)定，銷(xiāo)售商品的收入只有在符合以下全部條件的情況下才能予以確認(rèn)：　?。?）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方；　?。?）企業(yè)既沒(méi)有保留通常與...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
skate520134
尋求房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度 (1) 58

房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理及成本控制管理和成本控制歷來(lái)是企業(yè)管理的重心，工程項(xiàng)目亦然。對(duì)工程項(xiàng)目的管理及控制主要包括四個(gè)方面：合同控制、預(yù)算廈資金控制、供材管理、工程竣工財(cái)務(wù)決算與后評(píng)價(jià)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chr32188
房地產(chǎn)企業(yè)如何培養(yǎng)造價(jià)管理人才？ (1) 4

企業(yè)應(yīng)注重員工培訓(xùn)，提高造價(jià)管理人員的專(zhuān)業(yè)技能和業(yè)務(wù)理解，形成完善的管理體系。人才是造價(jià)控制成功的關(guān)鍵，持續(xù)學(xué)習(xí)和發(fā)展必不可少。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
cuiyan830227
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何做好成本管理與控制 (2) 116

一般而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程是一個(gè)復(fù)雜的建筑實(shí)施過(guò)程，通過(guò)對(duì)各種資源進(jìn)行調(diào)度和組合利用，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的建筑目標(biāo)，具有規(guī)模大、實(shí)施過(guò)程復(fù)雜等諸多特點(diǎn)。項(xiàng)目管理需要滿(mǎn)足復(fù)雜管理系統(tǒng)以及項(xiàng)目管理...查看詳情

話(huà)題：成本管控
137****2084
房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算分析-房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理 (1) 48

即使是在已實(shí)行全面預(yù)算管理的房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)算管理也多是松散的，尚未發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。本文在提出房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施全面預(yù)算管理面臨諸多難點(diǎn)的同時(shí)，也提出了建立企業(yè)全面預(yù)算管理的基本思路...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
penn7788

精華知識(shí)

房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理

房地產(chǎn)企業(yè)多個(gè)項(xiàng)目的共同成本如何核算 (1) 58

　　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；　　3、砼：0.3~0.5立方...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)企業(yè)控制建安成本，應(yīng)從哪幾方面做起？ (1) 74

建安成本是房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本中所占比重最大的支出，一般占到全部開(kāi)發(fā)成本的60%左右。而整個(gè)工程施工階段的管理，在既不降低房屋建造標(biāo)準(zhǔn)又要保證工程質(zhì)量的前提下，能否科學(xué)、合理的采取和...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)企業(yè)控制建安成本，應(yīng)從哪幾方面做起？ (1) 85

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話(huà)題：成本管控
高楊141
尋求企業(yè)成本管理案例 (1) 65

速恒公司擁有的軟件: 速恒工程企業(yè)管理軟件Cam、速恒項(xiàng)目管理軟件Pam、速恒成本管理軟件Camcb、速恒材料管理軟件CamCL、速恒清單報(bào)價(jià)整體解決方案 CamQD 、速恒綜合...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
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施工企業(yè)會(huì)計(jì)與房地產(chǎn)企業(yè)的比較分析 (1) 34

施工企業(yè)稱(chēng)建筑企業(yè)事各種建筑物、土木工程、設(shè)備安裝機(jī)械化施工等建筑安裝工程產(chǎn)企業(yè)指依自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算事建筑商品產(chǎn)經(jīng)營(yíng)具位經(jīng)濟(jì)組織房產(chǎn)發(fā)企業(yè)指按照城市房產(chǎn)管理規(guī)定營(yíng)利目事...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理

房地產(chǎn)成本管理應(yīng)用體系 (1) 41

不理解你說(shuō)的是什么意思查看詳情

話(huà)題：成本管控
yangneng
房地產(chǎn)企業(yè)售樓部的工程款怎樣入賬 (1) 46

售樓部是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所特有的，它是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的場(chǎng)所。售樓部的會(huì)計(jì)如何核算、如何進(jìn)行稅務(wù)處理，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》并無(wú)細(xì)化、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)》教科書(shū)均無(wú)明確，值得我們...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
ufogzy
請(qǐng)問(wèn)哪位知道房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (3) 76

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：?房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
terryno3
房地產(chǎn)企業(yè)回遷房需要交營(yíng)業(yè)稅嗎 (2) 53

根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)動(dòng)遷居民建造的回遷樓屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷(xiāo)售同類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處：按照契...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xyy6812
保利相對(duì)于其他房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢(shì) (1) 88

1、央企背景；2、規(guī)模品牌；3、獨(dú)特的文化理念。產(chǎn)品打造、營(yíng)銷(xiāo)就一般了。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xmguwei
房地產(chǎn)企業(yè)如何確認(rèn)銷(xiāo)售收入？ (3) 96

地產(chǎn)公司的收入確認(rèn)時(shí)間一般以商品房結(jié)算，交付客戶(hù)為時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。房子沒(méi)完工可以確認(rèn)收入，確認(rèn)收入以后按照合同結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)以及計(jì)算成本。房地產(chǎn)屬資金密集型行業(yè)，投資大。為了籌集資金，房產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
caomei0
房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (1) 45

1、開(kāi)發(fā)商拍地的契稅：2、個(gè)人購(gòu)房契稅：以前的優(yōu)惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠，90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠。這個(gè)政策現(xiàn)在改變了，從2010.10.1開(kāi)始，必須是家...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)企業(yè)前期部工作總結(jié)50分！ (2) 111

房地產(chǎn)企業(yè)前期部工作總結(jié)及下年工作重點(diǎn)和工作設(shè)想2007年是全國(guó)調(diào)控的重要時(shí)期，也是**公司確定的“管理年”；今年是房地產(chǎn)企業(yè)整頓的第二年，也是房地產(chǎn)企業(yè)在政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)經(jīng)受全面...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jiawenhao521

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房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過(guò)虛增成...查看詳情

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[轉(zhuǎn)載]房地產(chǎn)企業(yè)如何“合理避稅” (1) 50

編著：湖北春園律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師：趙傳先一、總論一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛...查看詳情

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　　一、不可盲目做大?提起家電業(yè)，以彩電、空調(diào)為代表，大家都知道，其競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，重復(fù)投資，產(chǎn)品過(guò)剩，生產(chǎn)力過(guò)剩。就空調(diào)來(lái)說(shuō)，那些大大小小的品牌不管它們?cè)敢馀c否，在3到5年內(nèi)會(huì)逐漸...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理

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