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房地產(chǎn)企業(yè)工程造價控制初探

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房地產(chǎn)企業(yè)只有重視項目造價控制,才能更好的控制開發(fā)成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。本文探討了房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程造價控制與管理,特別是設(shè)計階段、施工階段和結(jié)算階段造價控制措施。

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談?wù)劮康禺a(chǎn)企業(yè)對工程造價的控制

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談?wù)劮康禺a(chǎn)企業(yè)對工程造價的控制 [摘要 ]一般來說，要合理確定與有效控制工程造價，必須從四個階段入手：即決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工階段。如何針對項目各運行階段的控制特點，強化內(nèi)部成本管理，以最少的成本建造最優(yōu)的產(chǎn)品，獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，從而提高企業(yè)競爭能力，本人在房地產(chǎn)公司從事工程造價管理工作多年，借此對房地產(chǎn)業(yè)全過程造價控制作些淺顯探討。 [關(guān)鍵字 ]工程造價；階段；控制 1.決策階段的造價控制投資決策是全過程造價控制的源頭，對今后各階段造價控制起著指導(dǎo)作用。因此決策階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案和各項指標(biāo)的選擇，對項目的造價有很大影響。如對建設(shè)地點的選擇、居住人群的密集、職業(yè)特點的了解、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的檔次、規(guī)劃功能、容積率、綠化率的確定，公共配套設(shè)施、工藝的評選，主要設(shè)備的選用等，這些都影響到項目造價的高低。據(jù)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價的

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精華知識

房地產(chǎn)企業(yè)工程造價

房地產(chǎn)企業(yè)如何評價造價師的工作績效？ (1) 1

主要看預(yù)算準(zhǔn)確性、成本控制效果、項目進(jìn)度跟蹤和風(fēng)險防范等方面的表現(xiàn)。溫馨提示：績效考核基于專業(yè)能力與項目結(jié)果雙重考量。查看詳情

話題：工程造價
jessica玲子
造價師在房地產(chǎn)企業(yè)的職位有哪些？ (1) 5

造價師在房地產(chǎn)企業(yè)中通常擔(dān)任如下職位：-項目經(jīng)理/成本經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目預(yù)算編制、成本控制和結(jié)算審核等工作，確保項目的經(jīng)濟(jì)效益。-土地評估員：參與土地獲取階段的成本分析與估價。-設(shè)計預(yù)...查看詳情

話題：工程造價
lhj605
房地產(chǎn)企業(yè)造價崗位的發(fā)展前景如何？ (1) 8

隨著行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，造價崗位將更依賴數(shù)據(jù)分析和技術(shù)應(yīng)用，發(fā)展前景廣闊，但同時也面臨技能升級的要求。相關(guān)領(lǐng)域知識：未來造價師可能更多地扮演數(shù)字化轉(zhuǎn)型顧問的角色。查看詳情

話題：工程造價
pdsxxz
什么是房地產(chǎn)企業(yè)的造價咨詢服務(wù)？ (1) 10

房地產(chǎn)企業(yè)的造價咨詢服務(wù)是指專業(yè)造價咨詢機構(gòu)或人員為企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)項目中提供成本估算、預(yù)算編制、工程量審核、合同價款控制、施工圖預(yù)算審查以及竣工結(jié)算等全過程的費用管理服務(wù)。這些服...查看詳情

話題：工程造價
susan2012
為何房地產(chǎn)企業(yè)需要造價咨詢公司？ (1) 9

企業(yè)可能缺乏內(nèi)部造價專業(yè)人才，或者需要第三方的專業(yè)視角來提高效率和準(zhǔn)確性。咨詢公司能提供標(biāo)準(zhǔn)化流程和專業(yè)知識，避免因個人疏忽導(dǎo)致的成本增加。查看詳情

話題：工程造價
minghuanshui

房地產(chǎn)企業(yè)工程造價

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