造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.13
建設(shè)部新規(guī)定:千萬(wàn)元以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工前須擔(dān)保

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工程建設(shè)合同造價(jià)在1000萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在主要的建設(shè)環(huán)節(jié)中，需要進(jìn)行擔(dān)保，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)，確保工程各方的權(quán)益。日前從建設(shè)部了解到，建設(shè)部已向各地下發(fā)了《關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定(試行)》的通知，要求各地根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行貫徹。

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前工作計(jì)劃 (4)

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序 號(hào) 節(jié) 點(diǎn) 部門(mén) 工作描述 資源配置 完成要求 最晚完成時(shí)間執(zhí)行方 /責(zé)任人 協(xié)助方 1 策劃代理公司甄選 3-5家、比稿篩選、合作公司考察、合同洽談 費(fèi)用支持、決策支持 確定一家代理公司 開(kāi)發(fā)商 2 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客群調(diào)研、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及分析 確定代理公司 個(gè)案 /消費(fèi)者 /區(qū)域 策劃公司 開(kāi)發(fā)商 4 項(xiàng)目定位策劃報(bào)告 swot分析、項(xiàng)目整體定位、項(xiàng)目住宅 /商業(yè)定位、產(chǎn)品、業(yè)態(tài)定位、 660畝定位及建議 確定代理公司 市場(chǎng)定位 /產(chǎn)品定位 /形象定位 /價(jià)格定位 /客戶(hù)定位 /營(yíng)銷(xiāo)定 位 策劃公司 開(kāi)發(fā)商 6 項(xiàng)目可行性報(bào)告 項(xiàng)目可行性分析 /論證、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估、招商用可行性報(bào)告 確定代理公司 確認(rèn)項(xiàng)目初步方向 策劃公司 開(kāi)發(fā)商 7 項(xiàng)目考察計(jì)劃 項(xiàng)目考察目的、考察周期、考察線(xiàn)路、考察預(yù)算、考察執(zhí)行、考察總結(jié) 費(fèi)用支持 明確考察方向 策劃公司 開(kāi)發(fā)商 8 主

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