造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
淺議房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">43KB

頁(yè)數(shù)： 1頁(yè)

如今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈,而如何在競(jìng)爭(zhēng)中節(jié)約成本,進(jìn)行有效的項(xiàng)目造價(jià)管理也是重中之重的環(huán)節(jié),它貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段,而每個(gè)階段又有著不同的特點(diǎn),本文從房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段如何做好造價(jià)管理進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析和探討。

房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">10KB

頁(yè)數(shù)： 4頁(yè)

工程程造價(jià)管理是一種在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其 變動(dòng)，最終達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的系統(tǒng)活動(dòng)，它包含了工程造價(jià)合理確定和有效控制的兩層含義。 一般情況下， 房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資控制關(guān)鍵在于決策階段和設(shè)計(jì)階段， 但是在項(xiàng)目正式開(kāi)工后， 由于受施工各方人員、材料設(shè)備、施工機(jī)械、施工工藝和施工環(huán)境之間不斷變化且相互制約 的影響，施工階段的造價(jià)管理極易出現(xiàn)偏差，動(dòng)態(tài)的獎(jiǎng)金投入也說(shuō)明此時(shí)的投資控制難度最 大。因此，筆者試圖通過(guò)造價(jià)管理的親身經(jīng)歷，就房地產(chǎn)公司在施工階段影響造價(jià)制的若干 問(wèn)題談?wù)勛约旱南敕ā?1.圖紙會(huì)審是有效控制工程變更的起點(diǎn) 在項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中，開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)公司已經(jīng)進(jìn)行了多次的圖 紙審查，待建項(xiàng)目的功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和某些特殊要求都已經(jīng)體現(xiàn)在施工圖紙上了，而這 里所說(shuō)的圖紙會(huì)審，是在招標(biāo)完成并確定總包方后，由開(kāi)發(fā)商牽頭，承包商、設(shè)計(jì)公司、監(jiān)

熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理

精華知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理

最新知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)管理相關(guān)專題

分類檢索：