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本文基于20年來行業(yè)發(fā)展的切身體會，對國內(nèi)房地產(chǎn)估價的時代變遷和現(xiàn)狀特征作了簡要分析，并結(jié)合“微笑曲線”理論，提出了優(yōu)化行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的結(jié)構(gòu)調(diào)整思路。期望房地產(chǎn)估價機構(gòu)都能找準(zhǔn)自己的“最優(yōu)區(qū)位”，提高運作效能。
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我國房地產(chǎn)行業(yè)運行效率實證分析——：將數(shù)據(jù)包絡(luò)分析(DEA)方法應(yīng)用于我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的經(jīng)營績效評價；選取了2000—2007年我國20家 房地產(chǎn)上市公司的相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)，通過相應(yīng)分析發(fā)現(xiàn)我國房地產(chǎn)行業(yè)的運行效率受國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策的調(diào)控影響較 大；與綜合...
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