造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.26
精裝修房臉不變芯變

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在消費(fèi)者看來，買了精裝修、全裝修的商品房，可以避免裝修之苦，可以一步到位，享受寬敞明亮的住宅。但事實(shí)并非如此。一些消費(fèi)者在高高興興入住新房后，才發(fā)現(xiàn)與原來的樣板房差距很大。從有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)來看，在房屋質(zhì)量投訴中，有關(guān)精裝修房的投訴比例也在上升。精裝修房的裝修質(zhì)量問題已成為關(guān)注的熱點(diǎn)。樣板房與交付房不一致。

房貸利率變動(dòng)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證檢驗(yàn)

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房貸利率是我國(guó)貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實(shí)證檢驗(yàn)了房貸利率對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有負(fù)面影響,而且對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長(zhǎng)期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。

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