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更新時間：2025.01.05
項目報批報建指南

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頁數(shù)： 22頁

報批報建分工及工作指南 主辦部門 參與部門 名稱 地址 電話 網(wǎng)址 一 用地申請階段 〈一〉 參與招標(biāo)、拍賣、掛牌交易取得 土地使用權(quán) 投資發(fā)展部 研發(fā)設(shè)計部、營 銷管理部、成本 管理部、財務(wù)管 理部、項目公司 XX市國土資源局和房 產(chǎn)管理局 1 報名申請、取得資格 投資發(fā)展部 資格同意復(fù)函 2 參與競標(biāo) 投資發(fā)展部 中標(biāo)通知書 3 簽訂合同 投資發(fā)展部 審計法務(wù)部 中標(biāo)通知書 《土地使用權(quán)出讓合 同書》 4 繳付地價 投資發(fā)展部 財務(wù)管理部 《土地使用權(quán)出讓合同書》 《付清地價款證明書 》 〈二〉 合作建房取得土地使用權(quán) 投資發(fā)展部 研發(fā)設(shè)計部、營 銷管理部、成本 管理部、財務(wù)管 理部、項目公司 XX市國土資源和房產(chǎn) 管理局 1 合作建房申請 投資發(fā)展部 審計法務(wù)部 同意復(fù)函 2 簽訂合同 投資發(fā)展部 審計法務(wù)部 《土地使用權(quán)出讓合 同書》 3 繳付地價 投資發(fā)展部 財務(wù)管理部 《土地使

報批報建手冊

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頁數(shù)： 38頁

報批報建手冊 1 第一部分 項目開發(fā)報建流程 一、項目前期階段報建流程 項目前期階段報建流程 營銷管理部 設(shè)計管理部 成本管理部 項目拓展部 財務(wù)部 支持性文件 產(chǎn)品定 位策劃 概念方 案確定 項目 投 資 估算書 項目論證資 料移交 辦 理簽署 《 土地使 用 權(quán)出讓 合 同書》 手續(xù) 辦 理 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可證》 辦理 交納 土地 出讓 金 交 納 土 地 契稅 辦 理 《 土 地證》 支付 地價 報批報建手冊 2 二、 項目建設(shè)階段報 建流程 項目建設(shè)階段報建流程 營銷管理部 項目拓展部 設(shè)計開發(fā)部 項目部 財務(wù)管理部 成本管理部 確定項 目名稱 報 公 司 管 理層審批 設(shè)計任務(wù)書 初步設(shè)計 報規(guī)劃局、 人防辦、消 防局、環(huán)保 局、房管局 等部門溝通 辦理項目公 司注冊手續(xù) 設(shè)計方案 設(shè)計方案 招標(biāo) 報發(fā)改委辦 理年度商品 房計劃備案 施工圖設(shè)計 報規(guī)劃局、

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