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更新時間：2025.01.05

頭條 房屋拆遷補償價如何評估

國有土地企業(yè)評估依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定...

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房屋拆遷補償價評估方式

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隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要，舊城改造在一定時期內(nèi)必將成為重要的課題，政府也必然出臺一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的提出拆遷貨幣化補償，對我國城市舊城改造推進了一大步，也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是，估價機構(gòu)及估價人員就如何合理化做好房屋拆遷估價？拆遷人如何對被拆遷人進行補償？這是我們在房屋拆遷工作中存在有待解決的問題。

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如何做好房屋拆遷補償價格評估

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一、房屋拆遷補償價格評估的基本特點(一)利益的兼顧性房屋拆遷補償估價應(yīng)充分考慮到拆遷人與被遷人雙方的利益。一方面,房屋拆遷的主體主要以開發(fā)商為主,如果拆遷補償成本過高,則會大大挫傷開發(fā)商的積極性,進而造成開發(fā)建設(shè)的死角。

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二、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策 1．有照住宅房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 對市區(qū)有照住宅房屋按劃分的四個類區(qū)、五種結(jié)構(gòu)，確定拆遷補償基準(zhǔn)價為：一類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1300元/平方米、磚石木...查看詳情

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