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更新時(shí)間：2024.12.29
房屋裝修費(fèi)計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題探討

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房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實(shí)工作中因?yàn)槔斫獠灰淮嬖诙喾N解答和執(zhí)行方式。計(jì)稅依據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑不同,會(huì)影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計(jì)算不統(tǒng)一,從而對(duì)稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門(mén)規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對(duì)該問(wèn)題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。

建造地下設(shè)施需納房產(chǎn)稅與土地使用稅嗎

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問(wèn)：我是一家企業(yè)的主管會(huì)計(jì).我單位為了解決職工車(chē)輛存放與就餐問(wèn)題,近期準(zhǔn)備在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)建造一個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)與一個(gè)地下職工食堂.在這兩個(gè)地下設(shè)施是否繳納房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的問(wèn)題上,出現(xiàn)了不同的看法.有人認(rèn)為,應(yīng)根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》處理.該文件鼓勵(lì)利用地下人防設(shè)施,對(duì)地下人防設(shè)施不征收房產(chǎn)稅.也有人認(rèn)為,地下停車(chē)場(chǎng)與地下職工食堂同屬建筑設(shè)施,應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅.但主張申報(bào)納稅的人又拿不出政策依據(jù).此外,還有人說(shuō),從2009年12月開(kāi)始,地下建筑也開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅了.請(qǐng)問(wèn),我單位準(zhǔn)備建造的地下停車(chē)場(chǎng)與地下職工食堂需納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？地下建筑畢竟不同于地上房屋,對(duì)此稅法有特殊規(guī)定嗎？國(guó)家有什么扶持政策？

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