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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 請(qǐng)問(wèn)如何對(duì)人房屋確權(quán)？

如何對(duì)人房屋確權(quán)：　土地所有權(quán)是村里的，你只有承包使用權(quán)，土地的使用性質(zhì)與土地的用途你無(wú)權(quán)改變，村里不會(huì)確權(quán)即屬于認(rèn)可你對(duì)土地用途與使用性質(zhì)的改變，那位沒(méi)經(jīng)土地所有權(quán)機(jī)關(guān)與管理機(jī)關(guān)...

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北京首例集體建設(shè)用地房屋確權(quán) 作者：法治周末記者馬樹(shù)娟最后更新： 2014-04-23 來(lái)源：法治周末原題：北京首例集體建設(shè)用地房屋確權(quán) 11本“房本”抵押出 5億貸款東升科技園成為北京市首個(gè)獲得正式“房本”的集體建設(shè)用地房屋項(xiàng)目，這除了能解決園內(nèi)企業(yè)注冊(cè)登記的難題，還將給集體資產(chǎn)抵押貸款創(chuàng)造條件。但在現(xiàn)有法律框架下，這些確權(quán)的房屋要想順利從銀行獲得抵押貸款并非易事。經(jīng)過(guò)約一年時(shí)間的準(zhǔn)備，地處北京市海淀區(qū)的中關(guān)村東升科技園 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東升科技園”) 成功辦下了首批 11棟房屋的所有權(quán)證，這也是北京市首個(gè)獲得正式“房本”的集體建設(shè)用地房屋項(xiàng)目。東升科技園是北京市首家以“中關(guān)村”命名的鄉(xiāng)鎮(zhèn)科技園，是由東升鎮(zhèn)自主建設(shè)、所有權(quán)和收益權(quán)歸全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的科技園區(qū)。好消息接踵而來(lái)。根據(jù)東升科技園與民生銀行此前達(dá)成的合作意向，東升科技園將以剛剛獲得房產(chǎn)證的 11 棟房屋和其他

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如何準(zhǔn)確填寫(xiě)房屋權(quán)屬證書(shū)

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房屋如何確權(quán)

房屋確權(quán)書(shū)怎么樣 (3) 57

1、確權(quán)書(shū)，是確認(rèn)物主所有權(quán)的一種證書(shū)。由政府相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)?！　?、舉例：房屋確權(quán)書(shū)，指物主對(duì)某棟房屋的所有權(quán)是合法的。產(chǎn)權(quán)證書(shū)由政府房管部門(mén)審核并頒發(fā)，政府作出的《房屋確認(rèn)書(shū)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xugang897983
房屋確權(quán)流程 (1) 66

房屋確權(quán)證的工作程序　1．辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷(xiāo)登記。申請(qǐng)單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記；區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房屋確權(quán)證怎么辦理 (5) 80

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。搜房網(wǎng)綜合整理房屋他項(xiàng)權(quán)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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怎樣對(duì)人房屋確權(quán)？ (3) 123

如何對(duì)人房屋確權(quán)：土地所有權(quán)是村里的，你只有承包使用權(quán)，土地的使用性質(zhì)與土地的用途你無(wú)權(quán)改變，村里不會(huì)確權(quán)即屬于認(rèn)可你對(duì)土地用途與使用性質(zhì)的改變，那位沒(méi)經(jīng)土地所有權(quán)機(jī)關(guān)與管理機(jī)關(guān)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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宅基地確權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)有什么區(qū)別 (1) 44

兩者的區(qū)別主要在于所指向的對(duì)象不同：1、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記指的是宅基地的使用權(quán)，不包括所有權(quán)及處置權(quán)(屬于集體所有)，并且宅基地使用權(quán)是不能繼承及單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的；2、房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)，是...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

房屋如何確權(quán)

房屋確權(quán)與房產(chǎn)證關(guān)系 (2) 60

產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國(guó)土證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話(huà)或者是做貸款沒(méi)有國(guó)土證是不行的。掏錢(qián)買(mǎi)房就必須辦理由國(guó)土局和房管局發(fā)放的《房地...查看詳情

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房屋確權(quán)證明應(yīng)該怎么寫(xiě)？ (3) 68

證明　　　　茲有本居委會(huì)居民XX，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房屋確權(quán)申請(qǐng)書(shū)范文哪位有？ (3) 44

根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對(duì)房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。購(gòu)買(mǎi)了商品房的人同以其他...查看詳情

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房屋確權(quán)費(fèi)用需要多少 (3) 88

房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅每戶(hù)80元非住宅每戶(hù)550元增加一個(gè)共有人，10元工本費(fèi)如果計(jì)算稅費(fèi)的話(huà)，是以目前該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基數(shù)計(jì)算的，契稅3%，營(yíng)業(yè)稅5.6%（144㎡以下的住...查看詳情

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房產(chǎn)證房屋確權(quán)登記 (3) 79

房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提...查看詳情

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房屋如何確權(quán)

房屋確權(quán)發(fā)證程序有誰(shuí)清楚？ (3) 51

1.辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷(xiāo)登記。申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制平面圖;...查看詳情

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房屋確權(quán)條件是什么？ (3) 20

農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管...查看詳情

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房屋確權(quán)費(fèi)是怎么收取的？ (3) 112

如果是單純的房屋權(quán)屬確認(rèn)之訴、不涉及給付內(nèi)容的：應(yīng)屬于不涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的非財(cái)產(chǎn)案件，訴訟費(fèi)應(yīng)按件收取、而不是按訴訟標(biāo)的額（實(shí)際上也沒(méi)有標(biāo)的額）收取，每件收取50-100元。查看詳情

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房屋確權(quán)條件是什么？ (3) 59

具體如下：（1）建房計(jì)劃批文（2）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū)；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告；（6）建設(shè)工程（質(zhì)量）竣工驗(yàn)收證明；（...查看詳情

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房屋確權(quán)證咋辦理?介紹下 (2) 92

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。搜房網(wǎng)綜合整理房屋他項(xiàng)權(quán)...查看詳情

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房屋確權(quán)單申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？ (3) 88

個(gè)人房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)　　面積單位： m2　　姓名身份證號(hào)聯(lián) 系電話(huà)　　所有權(quán)人　　共有權(quán)人　　代理、監(jiān)護(hù)人　　房屋坐落　　丘(地)號(hào) 產(chǎn) 別原證號(hào)　　房屋狀況...查看詳情

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農(nóng)村集體土地房屋確權(quán)如何辦理? (4) 113

根據(jù)一號(hào)文件(此文件雷鋒崔老師記憶中應(yīng)該是2010年的)精神，要求三年將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確定工作完成，這樣就是我們常說(shuō)的“確權(quán)”。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是確定土地所有權(quán)、使用權(quán)。解決這塊地...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房屋買(mǎi)賣(mài)確權(quán)方法是怎樣的？如何做？ (2) 33

房屋確權(quán)證辦理的方法有很多種：第一，你可以去法院提起一個(gè)確權(quán)之訴，證明房子你的，第二，去房管局，跟現(xiàn)在房東協(xié)商一致?lián)Q成你的名字。查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房屋買(mǎi)賣(mài)確權(quán)方法是怎樣的？如何做？ (3) 22

房屋買(mǎi)賣(mài)簽約流程簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》→簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說(shuō)的辦理銀行按揭）→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸...查看詳情

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房屋所有權(quán)確權(quán)糾紛該如何解決？ (3) 45

房屋所有權(quán)一般以房產(chǎn)證上的房主來(lái)確認(rèn)，若有爭(zhēng)議，必須合法舉證，涉及到繼承權(quán)的，需要遺?；蛘叻ㄔ号袥Q書(shū)。若是沒(méi)有上述證據(jù)作為確認(rèn)的，就需要當(dāng)?shù)鼗鶎诱槿胝{(diào)解，或者由權(quán)益主張方起訴到...查看詳情

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請(qǐng)教一下有誰(shuí)知道農(nóng)村房屋如何確權(quán) (3) 76

　　的家庭住址可以證明那塊宅基地的使用者，房子不需要證明了，恐怕已經(jīng)是危房了，還是確定宅基地吧查看詳情

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農(nóng)村集體土地房屋確權(quán)如何辦理? (1) 64

非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，超過(guò)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按當(dāng)時(shí)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處...查看詳情

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農(nóng)村房屋確權(quán)怎么查有沒(méi)有確權(quán)到自己名下 (3) 88

可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)查詢(xún)。土地確權(quán)需要向向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府申請(qǐng)確權(quán)。確權(quán)登記之后，會(huì)頒發(fā)一個(gè)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證。這就證明是在你名下。如果沒(méi)有說(shuō)明還在辦理中。土地確權(quán)是...查看詳情

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如何對(duì)房產(chǎn)確權(quán)？ (3) 50

有了房子以后，按照法律的規(guī)定需要在規(guī)定期限內(nèi)到房管部門(mén)，辦理房屋權(quán)屬證書(shū)；房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。下面是比較常見(jiàn)的房屋確權(quán)方式和辦理流程：一手商品房1、...查看詳情

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如何處理確權(quán)發(fā)證爭(zhēng)議？ (1) 11

一般通過(guò)協(xié)商、仲裁或司法途徑解決，具體取決于招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定或合同條款。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)在招標(biāo)文件和合同中明確規(guī)定，以維護(hù)各方合法權(quán)益。查看詳情

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農(nóng)村房屋確權(quán)登記的問(wèn)題 (1) 19

　　按照集體土地宅基地管理的原則，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員一般只有一處宅基地，你奶奶又三處房產(chǎn)，這是歷史遺留問(wèn)題，只要有合法手續(xù)，可以將房屋登記在一人名下?！斗课莸怯涋k法》第八十二條依法...查看詳情

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房屋如何確權(quán)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋如何確權(quán)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房屋如何確權(quán)

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