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房屋搋逶申裝游 紛補償愉槽的譚信 駱 剛 隨著城市化進程和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā) 展，城市建設(shè)項日中涉及拆遷的房屋越來越多，房 屋拆遷評估作為拆遷的前期準備工作，它直接關(guān) 系到拆遷人與拆遷戶之間的經(jīng)濟利益，也直接影 響著工程能否如期進展，因此，做好拆遷評估工作 顯得尤為重要。在拆遷評估中，我們發(fā)現(xiàn)，隨著生 活水平的提高，有相當一部分拆遷房屋裝潢高檔， 用料講究，工藝復雜，投資較大，有的甚至超過了 購房價格，特別是一些酒店、別墅等，裝潢部分投 資巨大。如何確定房屋拆遷中裝潢部分的補償價 格，已是一個無法回避的問題。以下是本人對裝 潢部分補償價格評估的一點看法。 國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例)僅規(guī)定了 “作債補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置 價格結(jié)合成新結(jié)算”，對裝潢補償?shù)膯栴}未予明 確。該條例是在 1991年 1月 18日發(fā)布的，不可 避免地受到當時有計
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