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更新時間：2025.06.07
房屋裝飾協(xié)議

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房屋裝飾協(xié)議 本協(xié)議當事人： ________ 甲方： _______________. 甲方是指： ____________ 1．開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè)； 2．公有房屋出售單位（產(chǎn)權(quán)單位）委托的物業(yè)管理企業(yè)。 乙方： ________________。 乙方是指購房人或承租人。 乙方所購買（租賃）的房屋基本情況： 房屋買賣（預(yù)售）合同、租賃合同編號為 ________； 房屋位置 ________；戶型 ________； 建筑面積 ________。 為規(guī)范房屋的裝修行為， 保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全， 保障全體業(yè)主和使用人的合 法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成本 協(xié)議。 一、乙方在辦理入住手續(xù)時，需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納 1000元裝修保證金。 二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計方案。 三、甲方受理

房屋裝修費如何入賬

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一、實務(wù)案例 有一客戶 2012 年花 7000 多萬買了一棟辦公樓，買之后花了 2 千多萬開始對該辦公樓進行 大規(guī)模裝修，然后把裝修費用記入長期待攤費用分 5 年進行攤銷，稅務(wù)認為這筆裝修費用 不能計入長期待攤費用，應(yīng)該合并計入辦公樓價中計提固定資產(chǎn)折舊。但是企業(yè)堅持認為 是可以做為大修理支出處理。 這個案例非常生動地給我們引出了房屋 裝修的稅務(wù)處理問題。在實踐中，企業(yè)進行房屋裝 修是經(jīng)常發(fā)生的事情，房屋裝修費用稅務(wù)如何列支經(jīng)常讓財務(wù)人員混淆不清楚。按照會計 制度規(guī)定，使用一段時間后的建筑物裝修費用支出，屬于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出。該項后續(xù) 裝修費用支出，是屬于與企業(yè)取得應(yīng) 稅收入相關(guān)的成本費用，可以按規(guī)定在稅前扣除，但 如何在稅前扣除，是計入資產(chǎn) 折舊扣除，還是單獨攤銷，或是一次性作為費用扣除，稅務(wù) 處理上需要分別不同情況進行處理。 二、相關(guān)規(guī)定 （一）會計制度相關(guān)規(guī)定 房屋或者建筑物裝修

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