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更新時(shí)間：2025.01.05
我國(guó)土地房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議的研究

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2015年1月1日新《行政訴訟法》經(jīng)全國(guó)人大修訂后正式實(shí)施.關(guān)于土地協(xié)議的糾紛案件法院在進(jìn)行審理時(shí)時(shí)常因?yàn)槿狈ι罱?jīng)驗(yàn)和專業(yè)的農(nóng)村土地知識(shí),使得其對(duì)案件的事實(shí)情況的判斷存在誤差出現(xiàn)不公正判決結(jié)果.現(xiàn)實(shí)中土地協(xié)議糾紛主要集中體現(xiàn)在土地征收征用補(bǔ)償協(xié)議,而此類問題不論是調(diào)查取證還是在執(zhí)行判決的過程中都會(huì)很有難度,一定程度上降低了司法效率浪費(fèi)了司法資源.

征用集體土地涉及的土地及房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估實(shí)踐

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征用集體土地涉及的土地及房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估實(shí)踐 2009-03-09 14:30:15| 分類： 調(diào)研論文 | 標(biāo)簽： |字號(hào)大中小 訂閱 作者：不詳 前 言 依據(jù)土地利用特征的不同，在集體土地的征用中，對(duì)征用集體土地所涉及 到的土地及房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估主要分為兩個(gè)方面的問題，一個(gè)是對(duì)集體建 設(shè)土地即集體土地農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償價(jià)格問題；另一個(gè)是對(duì)集體農(nóng)用地（包 括荒地）的征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估問題。 第一個(gè)問題主要集中于城鎮(zhèn)建成區(qū)或規(guī)劃區(qū)內(nèi)，隨著農(nóng)村城市化和城市郊 區(qū)化，城鄉(xiāng)結(jié)合部集體土地房屋拆遷量越來(lái)越大。征地拆遷是指國(guó)家因公共利 益的需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)將集體所有地土地征為國(guó)有后，對(duì)原集體土地上的建筑 物、構(gòu)筑物進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。城市房屋拆遷是指因城市建設(shè) 項(xiàng)目的需要，取得房屋拆遷許可證的拆遷單位（拆遷人）與被拆遷房屋的所有 人（被拆遷人）訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，按照協(xié)議實(shí)施

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