造價通
更新時間：2025.05.03
富了房子窮了裝修

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杭州的房子戶型是越做越大了，大到100平方米以下的新房子已難覓蹤影，120到160平方米是主力戶型；大到躍一層樓還要再帶一個閣樓；大到家里有幾個衛(wèi)生間都快數(shù)不過來。杭州的房子也是越來越貴了，貴到白領一個月的收入買不上半平方米，貴到年輕人除了抬頭仰望，便是一臉的迷茫，一臉的無奈，一臉的憤怒。在這個畸形的樓市中，除了下單，他們似乎什么都無能為力。毫無疑問，年輕人和到杭工作不久的外地人是高房價的最大受害者。許多人拼盡全力買下一套房子之后，除了欠銀行和親戚一屁股債外，就幾乎一無所有了。換到十年前，能住進100萬元住宅里的人，怎么也得大興土木花個幾十萬元裝修一下自己的“豪宅”，墻裙、吊頂、吧臺、護壁板一個也不能少。而現(xiàn)在，我們的城市卻多了這么一群人：他們住著三室兩廳的舒適型住宅，房子拿到中介公司大約也能掛個百八十萬元的天價，但是他們卻找最野雞的游擊隊裝修房子，用最廉價的大芯板的打制家具，有些人甚至住在半毛坯狀態(tài)的房子里……

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費： 80元；（買家） 證件費： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價

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