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對處理房屋裝飾裝修合同糾紛的理解 時下,房屋裝飾裝修合同糾紛較多,常見的大多為住宅裝飾裝修 合同糾紛,但也常有非住宅裝飾裝修合同糾紛出現(xiàn)。 對住宅裝飾裝修 糾紛已經(jīng)有相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整, 但對非住宅裝飾裝修糾紛, 目前 卻尚無明確的規(guī)定。在解決這類糾紛過程中, 由于涉及到一系列問題, 有必要引起我們的思考――― 一、非住宅裝飾裝修合同糾紛的案由歸類 除住宅外,房地產(chǎn)開發(fā)商有很多非住宅作為清水房出售給買受人, 如寫字樓、營業(yè)商鋪等等。 對這類房屋的裝飾裝修合同糾紛,依據(jù)最 高法院《民事案件案由規(guī)定》 ,應(yīng)當(dāng)歸類于建設(shè)工程合同糾紛中(建 設(shè)工程合同糾紛有五種情形: 建設(shè)工程勘察合同糾紛、 建設(shè)工程設(shè)計 合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、 建設(shè)工程分包合同糾紛、 建設(shè)工 程監(jiān)理合同糾紛 ),屬于建設(shè)工程施工合同糾紛。明確了案由,有助 于我們正確理解相應(yīng)的法律關(guān)系和正確適用法律。 1994年 6月
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