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更新時間：2024.12.28
恒大地產房地產開發(fā)工程建設流程管理

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房地產開發(fā)工程建設流程管理 施工準備階段工作流程管理 房地產開發(fā)建設過程中，工程建設工作早在開發(fā)報建時即已展開，在企業(yè)取得《建設 用地規(guī)劃許可證》和《國土證》后工程口即可介入。 第一節(jié) 施工準備階段工作流程 第二節(jié) 施工準備階段主要節(jié)點工作內容詳述 一 . 圍蔽工程 1. 圍蔽前應進行的準備工作： 開發(fā)部收地、工程部 取得用地規(guī)劃 總經理主持 主管工程領導主 工程部組織 施工單位臨設 工程部組織± 總規(guī)、詳規(guī)、小區(qū) 出詳勘方案、簽訂 取得本期開發(fā)全 開發(fā) 基礎工程開工 施 工 圖 審 取得施工許 申 施工單 位人 場地障 （1） 開發(fā)中心辦理齊全的收地手續(xù)后 (取得國土證及建設用地規(guī)劃許可證 )，由工程 部進行收地圍蔽工作。圍蔽工程可按零星工程的委托辦法委托施工單位施工。對征收地塊 的圍蔽應做到圍蔽范圍準確，圍蔽速度快捷，避免或減少與當?shù)厝罕姷募m紛。 （2） 明確征地紅線。工程部根據(jù)國土局

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房地產開發(fā)工程建設流程管理 施工準備階段工作流程管理 房地產開發(fā)建設過程中，工程建設工作早在開發(fā)報建時即已展開，在企業(yè)取得《建設 用地規(guī)劃許可證》和《國土證》后工程口即可介入。 第一節(jié) 施工準備階段工作流程 第二節(jié) 施工準備階段主要節(jié)點工作內容詳述 一 . 圍蔽工程 1. 圍蔽前應進行的準備工作： 開發(fā)部收地、工程部 取得用地規(guī)劃 總經理主持 主管工程領導主 工程部組織 施工單位臨設 工程部組織± 總規(guī)、詳規(guī)、小區(qū) 出詳勘方案、簽訂 取得本期開發(fā)全 開發(fā) 基礎工程開工 施 工 圖 審 取得施工許 申 施工單 位人 場地障 （1） 開發(fā)中心辦理齊全的收地手續(xù)后 (取得國土證及建設用地規(guī)劃許可證 )，由工程 部進行收地圍蔽工作。圍蔽工程可按零星工程的委托辦法委托施工單位施工。對征收地塊 的圍蔽應做到圍蔽范圍準確，圍蔽速度快捷，避免或減少與當?shù)厝罕姷募m紛。 （2） 明確征地紅線。工程部根據(jù)國土局

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