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更新時(shí)間：2025.04.05
【地產(chǎn)星期三】關(guān)注蘇州新政：商業(yè)地產(chǎn)出售前需凍結(jié)部分建筑三年

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【地產(chǎn)星期三】關(guān)注蘇州新政：商業(yè)地產(chǎn)出售前需凍結(jié)部分建筑三年 近日，蘇州市政府發(fā)布 2014年首個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)新政，內(nèi)容主要涉及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，其中關(guān)于 “建立風(fēng)險(xiǎn)防范資產(chǎn)保障機(jī)制”的條文和舉措頗為引人關(guān)注——新政規(guī)定， “對(duì)于可分割出售類(lèi)的商 業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在預(yù)售前必須劃出一部分房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)防范資產(chǎn)予以凍結(jié)，時(shí)限為三年。” 新政： 30%建筑面積資產(chǎn)必先凍結(jié)三年 于今年 1月 27日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理意見(jiàn)的通知》（下簡(jiǎn)稱《通知》） 共明確了 5項(xiàng)意見(jiàn)，涉及內(nèi)容包括實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)供需平衡、規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)審批管理、防范商業(yè)地產(chǎn)資 金風(fēng)險(xiǎn)、加強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)后續(xù)監(jiān)管及確保商業(yè)地產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)。 “這說(shuō)明政府已經(jīng)意識(shí)到，蘇州市區(qū)存在商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)的情況?！庇虚_(kāi)發(fā)商人士指出，相關(guān)意見(jiàn) 的出臺(tái)是為今后商業(yè)地產(chǎn)的泡沫破滅打下“預(yù)防針”。 據(jù)新華房產(chǎn)記者的不完全統(tǒng)計(jì)， 目前蘇州市區(qū)范圍內(nèi) （除吳

【地產(chǎn)星期三】關(guān)注蘇州新政：商業(yè)地產(chǎn)出售前需凍結(jié)部分建筑三年 (2)

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【地產(chǎn)星期三】關(guān)注蘇州新政：商業(yè)地產(chǎn)出售前需凍結(jié)部分建筑三年 近日，蘇州市政府發(fā)布 2014年首個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)新政，內(nèi)容主要涉及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，其中關(guān)于 “建立風(fēng)險(xiǎn)防范資產(chǎn)保障機(jī)制”的條文和舉措頗為引人關(guān)注——新政規(guī)定， “對(duì)于可分割出售類(lèi)的商 業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在預(yù)售前必須劃出一部分房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)防范資產(chǎn)予以凍結(jié)，時(shí)限為三年?！?新政： 30%建筑面積資產(chǎn)必先凍結(jié)三年 于今年 1月 27日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理意見(jiàn)的通知》（下簡(jiǎn)稱《通知》） 共明確了 5項(xiàng)意見(jiàn)，涉及內(nèi)容包括實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)供需平衡、規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)審批管理、防范商業(yè)地產(chǎn)資 金風(fēng)險(xiǎn)、加強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)后續(xù)監(jiān)管及確保商業(yè)地產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)。 “這說(shuō)明政府已經(jīng)意識(shí)到，蘇州市區(qū)存在商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)的情況?！庇虚_(kāi)發(fā)商人士指出，相關(guān)意見(jiàn) 的出臺(tái)是為今后商業(yè)地產(chǎn)的泡沫破滅打下“預(yù)防針”。 據(jù)新華房產(chǎn)記者的不完全統(tǒng)計(jì)， 目前蘇州市區(qū)范圍內(nèi) （除吳

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