造價通
更新時間：2025.01.05
監(jiān)理取費影響

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工程監(jiān)理取費存在的問題及其影響 工程建設監(jiān)理在我國是近 20 年才發(fā)展起來的新興行業(yè)。 &$改革開放盡管已有 20 多年，但建設工程領 域仍不容許國外的工程咨詢機構在中國獨資注冊、開業(yè)和從事工程咨詢服務。因此，我國的監(jiān)理機構一直 處于封閉的被保護狀態(tài)，沒有激烈有序的市場競爭，沒有社會化的監(jiān)理模式，也就沒有形成巨大的壓力和 挑戰(zhàn)。而原先的計劃經濟體制決定了我國監(jiān)理制度與生俱來的一些誤區(qū)，特別是不良競爭導致監(jiān)理服務費 隨意、偏低，已成為工程建設監(jiān)理。 良性發(fā)展的最大障礙 1．監(jiān)理服務取費偏低的原因 1．1．惡性競爭，壓標壓價：我國目前工程監(jiān)理行業(yè)標準取費應按照工程造價概算或預算的 0.03 %～ 2.5 %或者按照管理人員的年度平均人數(shù)乘以 3～5 萬元 P（人。年）計算。但在實際投標過程中，由于建 筑市場供求關系失衡，過度競爭造成惡性競爭，最終導致低價搶標、低價壓標的混亂市場局面。例如洛陽

什么是一、二、三類土

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什么是一類土、二類土、三類，四類土？ 按硬度分 土建土石方開挖土壤類型是按土壤的堅硬程度來劃分的，其中干土和濕土劃分的標準是以地下水位為準，地下水位以上者為干土，地下 水位以下者為濕土。建筑土石方工程用土分類如下： 一類土 一類土是指砂、腐殖土等； 二類土 二類土是指黃土類、軟鹽漬土和堿土、松散而軟的礫石、摻有碎石的砂和腐殖土等。 一、二類土的堅固系數(shù)較低 (0，5--0 ．8)，用尖鍬、少數(shù)用鎬即可開挖。 三類土 三類土是指粘土或冰粘土、重壤土、粗礫石、干黃土或摻有碎石的自然含水量黃土等，土的堅固系數(shù)為 0．81--1 ．0，須用尖鍬并同鎬 開挖。 四類土 四類土是指硬粘上、含碎石的重壤土、含巨礫的冰磧粘土、泥板巖等，上的堅固系數(shù)達 1．0～1．5，土的開挖須用尖鍬、鎬和撬棍同 時進行。 按顏色分 根據土壤的顏色分： 一、黑土 黑土在華北比較常見。 二、黃土 黃土主要在黃土高原及長江、黃

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