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更新時間：2025.04.13
“5.12”地震對城市規(guī)劃選址的影響——工程地質(zhì)論文

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“5.12”地震對城市規(guī)劃選址的影響 摘 要 2008年 5月 12日，四川省汶川縣發(fā)生了 8.0 級特大地震，引發(fā)了大量的崩 塌，滑坡等次生的災(zāi)害，造成了十余萬人的傷亡，大量的房屋，基礎(chǔ)設(shè)施都在地 震中被破壞，給我國的經(jīng)濟(jì)帶來了巨大的損失。 本文通過分析北川縣遭受重創(chuàng)的 原因，找出問題的根源， 認(rèn)為城市的選址不科學(xué)性是造成北川縣存在地質(zhì)災(zāi)害的 較大安全隱患的主要原因，從而論述城市的選址是城市建設(shè)和發(fā)展的前提和基 礎(chǔ)，是城市長期健康發(fā)展的重要保證。另外， 工程地質(zhì)中不良地質(zhì)現(xiàn)象的評定是 城市規(guī)劃的主要內(nèi)容， 尤其是在城市總體規(guī)劃階段， 關(guān)于城市用地的自然條件評 價方面提出的城市禁建區(qū)， 限建區(qū)以及適建區(qū)的范圍， 它對城市規(guī)劃和建設(shè)有著 不可忽視的作用， 不良地質(zhì)現(xiàn)象可能會摧毀一座城市， 嚴(yán)重的阻礙了城市乃至國 家經(jīng)濟(jì)等的發(fā)展，我們應(yīng)該研究其產(chǎn)生的原因，分析問題， 在初期對城市規(guī)劃區(qū) 工程地

設(shè)計對造價的影響

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地產(chǎn)商獲利需從降低開發(fā)成本入手 北京城和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 戚屹群 北京方圓土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 蒯旭 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期規(guī)劃工作主要是指項目在開工前各項手 續(xù)的辦理。主要包括：取得立項、規(guī)劃意見通知書、審定方案通知 書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工證等批件； 委托方案設(shè)計； 進(jìn)行開工前施工單位的招標(biāo)工作； 落實項目的大市 政方案、各項市政管線的方案設(shè)計及報批工作。 在這些工作中對項 目成本管理影響最大的就是設(shè)計階段和招標(biāo)階段。 近幾年，政府出臺了一系列新的政策，如： 《關(guān)于停止經(jīng)營性 項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》 （京政辦發(fā)（2002）33 號）、《關(guān)于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補(bǔ)充規(guī)定的 通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸 業(yè)務(wù)管理的通知》 （銀發(fā)（2003）121號）、國八條、國六條等等。 這些政策的出臺使房

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