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更新時間：2025.01.05

頭條 構(gòu)筑物評估中，剩余法是如何應(yīng)用的？

構(gòu)筑物評估中，剩余法是通過計算構(gòu)筑物的剩余使用年限和剩余收益，來評估構(gòu)筑物的價值。

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1 房地產(chǎn)拆遷估價報告估價項目名稱：廣州市芳村區(qū)（現(xiàn)荔灣區(qū)）芳村大道沙洲街 48 號（浣花東路 ** 酒家承租部分）的裝修、設(shè)施設(shè) 備及附屬構(gòu)筑物的全新重置價值評估咨詢報告委托人：？公司估價機構(gòu)：深圳市 ** 房地產(chǎn)估價顧問有限公司注冊房地產(chǎn)估價師：估價作業(yè)日期： 2009.12.14 —2009.12.19 估價報告編號：評字第？號目錄一、致委托方函 ....................................................1 二、廣州市芳村區(qū)（現(xiàn)荔灣區(qū)）芳村大道沙洲街 48號（浣花東路 ** 酒家承租部分）的裝修、設(shè)施設(shè)備及附屬構(gòu)筑物評估結(jié)果匯總表 ..................2 三、估價師聲明 ................................................

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建筑物和構(gòu)筑物資產(chǎn)評估論述

建筑物和構(gòu)筑物資產(chǎn)評估論述

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工程造價和構(gòu)筑物評估

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工程造價和構(gòu)筑物評估

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工程造價和構(gòu)筑物評估

什么是工程造價？ (1) 13

工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，包括建筑材料費用、人工費用、設(shè)備費用、工程設(shè)計費用、監(jiān)理費用等。查看詳情

話題：工程造價
158****6421
室外構(gòu)筑物計算和計價 (4) 51

按座計算可以，但要按實際分項的工程量調(diào)整子目含量，如果型號規(guī)則都與定額對應(yīng)的，可以直接套用，規(guī)格不符的一定要換算含量，一般子目下面都有附注的，要仔細看看子目所在頁面的附注說明。查看詳情

話題：工程造價
zhouxiaolan
關(guān)于構(gòu)筑物 (2) 82

通常情況下，所謂構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等查看詳情

話題：造價軟件
lihang521
關(guān)于構(gòu)筑物 (2) 34

構(gòu)筑物是不分梁和板的，梁和板都套用A4-263鋼筋砼池蓋肋型蓋查看詳情

話題：工程造價
魯春光
關(guān)于構(gòu)筑物 (4) 36

一個地下消防水池池底有獨立柱，套獨立柱子目，腳手架套外墻單排10m以內(nèi)和滿堂、超高腳手架！查看詳情

話題：計價依據(jù)
jnronglu1926
構(gòu)筑物問題 (2) 64

1、設(shè)計有滲井時才會用到這個子目的。 2、Y是雨水檢查井，W是污水檢查井，都是檢查井。 ? 查看詳情

話題：工程造價
xiaoya924
構(gòu)筑物 (1) 56

構(gòu)筑物就是不能計算建筑面積的獨立建筑，你可以按建筑工程分部分項內(nèi)容進行計算構(gòu)筑物的土方、其砌體、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
查看詳情

話題：工程造價
evercrete
山東構(gòu)筑物 (1) 59

污水池是構(gòu)筑物，有定額的查看詳情

話題：工程造價
hxm1026

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工程造價和構(gòu)筑物評估

關(guān)于構(gòu)筑物 (1) 98

超過3.6米。墻、板、梁都有計取模板超高費。構(gòu)筑物中沒有關(guān)于梁的子目，可以借用單梁的項目。查看詳情

話題：工程造價
Annaa
建筑物和構(gòu)筑物區(qū)分 (2) 30

你好，這個屬于構(gòu)筑物！查看詳情

話題：工程造價
yunyun0716
建筑物和構(gòu)筑物有 (1) 90

一般具備、包含或提供人類居住功能的人工建造物稱為建筑物。比如民用建筑、工業(yè)建筑等。構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等...查看詳情

話題：工程造價
zxm0420
構(gòu)筑物與建筑物 (6) 111

大型水泥廠中原料的堆棚及正負零以下輸送廊道屬于建筑物還是構(gòu)筑物？大型水泥廠中原料的堆棚及正負零以下輸送廊道屬于構(gòu)筑物. 查看詳情

話題：工程造價
haominganson
什叫構(gòu)筑物 (7) 119

　構(gòu)筑物是建筑物的一種，主要是指除了一般有明確定義的工業(yè)建筑，民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑等之外的，對主體建筑有輔助作用的，有一定功能性的結(jié)構(gòu)建筑的統(tǒng)稱。如：橋梁，堤壩，隧道，（紀念）碑...查看詳情

話題：項目管理
恒輝裝飾
構(gòu)筑物計算問題 (3) 95

我也做工業(yè)建筑的。個人感覺應(yīng)該善于轉(zhuǎn)換比如建個水池就可以建立筏板--剪力墻---板。比如有個受料槽我們可以利用坡屋面定義的一些知識變通解決。當然需要在編輯鋼筋中調(diào)整的情況比較多。如...查看詳情

話題：造價軟件
火蜥蜴
構(gòu)筑物支架 (2) 64

你好，可以這樣理解的。
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話題：工程造價
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構(gòu)筑物相關(guān)問題 (2) 61

根據(jù)實際搭設(shè)計算腳手架單項腳手架 1.單項腳手架包括外腳手架、現(xiàn)澆砼框架(剪力墻)腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、其他腳手架及安全網(wǎng)。 2.適用范圍 (1)適用于不...查看詳情

話題：工程造價
ztt8625

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專題概述

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